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Bureaux - 5 295.20m²
Bureaux - 5 295.20m²
à Louer
2 RUE FERNAND POUILLON CRETEIL (94000)
DESCRIPTION
Dans la Zone de l'EUROPARC à Créteil, proche métro Ligne 8 "Pointe du Lac" , IMMPROVE vous propose en exclusivité en location un ensemble immobilier de 5 492 m², composé de bureaux et d'espaces de stockage indépendants. Les bureaux, répartis sur trois niveaux, sont soigneusement aménagés, climatisés et cloisonnés. Au rez-de-chaussée, un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle complète cet ensemble fonctionnel. Parking au sous-sol de l’immeuble et en extérieur, assurant une accessibilité pratique pour les occupants et leurs visiteurs.
En savoir plus
. Accès véhicules légers. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Alarme
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cafétéria
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3(H) x2,5 (L) m
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
À partir de
140 € /m²/an (HT/HC)
non divisibles
À partir de
47 903 € /mois (HT/HC)
non divisibles
À partir de
574 840 € /an (HT/HC)
non divisibles
Tableau des divisibilités
Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
---|---|---|---|---|
Parkings | 800.00 | Prix sur demande | ||
Archives | Sous-Sol | 196 m² | 75.00 | 32.14 |
Parkings | Sous-Sol | 800.00 | Prix sur demande | |
Bureaux | Rez-de-Chaussée | 766 m² | 140.00 | 32.14 |
Stockage | Rez-de-Chaussée | 1 189 m² | 130.00 | 32.14 |
Bureaux | 1er étage | 1 704 m² | 140.00 | 32.14 |
Bureaux | 2ème étage | 818 m² | 140.00 | 32.14 |
Bureaux | 3ème étage | 818 m² | 140.00 | 32.14 |
Caractéristiques
Taxes bureaux et TEOM incluses dans la Taxe foncière
- Surface 5 295.20 m²
- Etat des locaux Bon état
- Nbre Parking 111
- Ascenseur oui
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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