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Métro
RER
Bus
ARCUEIL (94110)
PARIS (75009)
PARIS (75013)
TREILLIERES (44119)
PARIS (75015)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 382 m² divisibles à partir de 64 m² ARCUEIL (94110)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Arcueil, totalisant 382 m², divisibles à partir de 64 m². Situés à proximité immédiate des commerces, du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du métro, ces lofts atypiques, en excellent état, offrent un cadre lumineux et discret.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
382 m²
Bureaux
Oui à partir de 64 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
275 € /m²/an (HT/HC)
1 466 € /mois (HT/HC)
17 600 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 64 m²
Impôt foncier :
11.40
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
- 67 m² à 286,57 €/m²/an HT/HC
Taxe Foncière 10,20 €/m²
- 64 m² à 262,50 €/m²/an HT/HC
Taxe Foncière 9,94 €/m²
- 96 m² à 275€/m²/an HT/HC
Taxe Foncière 11€/m²
- 155 m² à 270,98€/m²/an HT/HC
Taxe foncière 10,06€/m²
Taxe Foncière 10,20 €/m²
- 64 m² à 262,50 €/m²/an HT/HC
Taxe Foncière 9,94 €/m²
- 96 m² à 275€/m²/an HT/HC
Taxe Foncière 11€/m²
- 155 m² à 270,98€/m²/an HT/HC
Taxe foncière 10,06€/m²
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble restructuré
Immeuble mixte
Façade mur rideau
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Bon état
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Cour
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Moquette
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Site clos
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Autres
Prise RJ45
Alarme
- 67 m² à 286,57 €/m²/an HT/HC
Taxe Foncière 10,20 €/m²
- 64 m² à 262,50 €/m²/an HT/HC
Taxe Foncière 9,94 €/m²
- 96 m² à 275€/m²/an HT/HC
Taxe Foncière 11€/m²
- 155 m² à 270,98€/m²/an HT/HC
Taxe foncière 10,06€/m²
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 200.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 96 m² | 275.00 | 12.50 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 155 m² | 270.98 | 9.29 |
| Bureaux | 1er étage | 64 m² | 262.50 | 14.06 |
| Bureaux | 1er étage | 67 m² | 286.57 | 14.33 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Arcueil - Cachan
RER
Bus
Arcueil - Cachan RER, Grange Ory / Arcueil Cachan
Accès routier
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
ARCUEIL - Rue Ridder (Bornes de recharge)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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