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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 336.63 m² divisibles à partir de 72 m² La Carterie 24-26 AVENUE VLADIMIR ILITCH LENINE ARCUEIL (94110)

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Référence : 773098 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose au pied du RER B, proche centre commercial La Vache Noire, des bureaux , avec de belles baies vitrées donnant sur cour arborée et permettant une bonne luminosité, équipé d'une cuisine , de sanitaires PMR et de beaux espaces de travail.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

336.63 m²

Bureaux

Oui à partir de 72 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 220 € /m²/an (HT/HC) 1 320 € /mois (HT/HC) 15 840 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 72 m²

Taxe bureaux : 10.55

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : FRAIS D'ACTE : 600€ HT à la charge du Preneur
FRAIS D’ÉTAT DES LIEUX : 600€ HT à la charge du Preneur
-Lot 47 :TX Foncière : 21,66€ HT/m²/an
-Lot 47 :TX Bureaux: 10,55€ HT/m²/an

-Lot 53 : TX Foncière : 22,09€ HT/m²/an
-Lot 24 :TX Foncière : 20,22€ HT/m²/an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble mixte

Les espaces de travail

Fibre optique . Contrôle d'accès

Locaux en bon état

Local technique

Sanitaires privatifs

Locaux rationnels et modulables

Cuisine

Le confort au quotidien

Belle hauteur sous plafond

Parquet

Les accès

Accès véhicules légers

Accès privatif sur rue

Sécurité du site

Digicode

interphone

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble gaz

Autres

Cloisons amovibles

Baies vitrées

Double vitrage

FRAIS D'ACTE : 600€ HT à la charge du Preneur FRAIS D’ÉTAT DES LIEUX : 600€ HT à la charge du Preneur -Lot 47 :TX Foncière : 21,66€ HT/m²/an -Lot 47 :TX Bureaux: 10,55€ HT/m²/an -Lot 53 : TX Foncière : 22,09€ HT/m²/an -Lot 24 :TX Foncière : 20,22€ HT/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	Sous-Sol		1 200.00	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		1 800.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	72 m²	220.00	33.33
Bureaux	Rez-de-Chaussée	175 m²	220.00	39.99
Bureaux	2ème étage	90 m²	220.00	40.16

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro

Bagneux

RER

Bus

193 57

Accès routier

A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)

Vladimir Ilitch Lénine - Andrée Chedid

Adresses
approximatives

Adresses
précises