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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 2 728.30 m² VECTEUR EST AVENUE LOUISON BOBET FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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Référence : 1323177 Votre agence AGENCE - Noisy-le-Grand

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d’environ 2 730 m², idéalement situé au cœur du pôle tertiaire dynamique du Val de Fontenay. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare RER A et E ainsi que des autoroutes A86 et A4. L’immeuble développe, sur cinq niveaux, des surfaces de bureaux rénovées, fonctionnelles, aménagées et climatisées. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter cet ensemble tertiaire de qualité.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 728.30 m²

Bureaux

Non

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 230 € /m²/an (HT/HC) 50 906 € /mois (HT/HC) 610 880 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 104249.00

Taxe bureaux : 11.87

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Hall d'accueil

Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Accessibilité

Ascenseurs

Prestations spécifiques

Chauffage urbain

Autres

Faux plafond

Capacitaire de 240 personnes

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Locaux techniques		72 m²	100.00	11.50
Parkings			800.00	Prix sur demande
Parkings			1 200.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	465 m²	230.00	11.50
Bureaux	1er étage	477 m²	230.00	11.50
Bureaux	2ème étage	477 m²	230.00	11.50
Bureaux	3ème étage	477 m²	230.00	11.50
Bureaux	4ème étage	477 m²	230.00	11.50
Bureaux	5ème étage	283 m²	230.00	11.50