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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 300.83 m² divisibles à partir de 348.58 m² ALFORTVILLE (94140)

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Référence : 1337164 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé dans un cadre privilégié des Bords de Seine à Alfortville, proche des accès autoroutiers A4/A86 et du Métro Ligne 8 « Ecole vétérinaire », IMMPROVE, vous propose à la location une surface de bureaux de 1300m² divisible à partir de 348m². Les locaux sont aménagés, climatisés et bénéficie d’une très bonne luminosité. Des monte-charges sont disponibles sur site permettant le stockage de petit matériels. Solutions de stationnement en sous-sol.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 300.83 m²

Bureaux

Oui à partir de 348.58 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 160 € /m²/an (HT/HC) 4 647 € /mois (HT/HC) 55 772 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 348.58 m²

Impôt foncier : 24.46

Taxe bureaux : 5.62

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Parkings en sous-sol : 23 emplacements simples ( 800€ /UAn) / 1 emplacement double (1600€/U/An)
Assurances : 1,74€HT/m²/An

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Monte-charge . Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Précâblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Moquette

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Double accès

Sécurité du site

Gardien

Contrôle d'accès

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Ascenseur PMR

Parkings en sous-sol : 23 emplacements simples ( 800€ /UAn) / 1 emplacement double (1600€/U/An) Assurances : 1,74€HT/m²/An

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			800.00	Prix sur demande
Parkings			1 600.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	479 m²	160.00	44.89
Bureaux	5ème étage	349 m²	160.00	44.89
Bureaux	5ème étage	473 m²	160.00	44.89