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RUNGIS (94150)
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BIEVRES (91570)
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MOUSSY LE NEUF (77230)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 2 040 m² divisibles à partir de 151 m² OSAKA 21 RUE DU JURA RUNGIS (94150)
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Présentation du bien
Immprove vous propose dans un parc d’affaires labellisé « Parc d’Excellence », dans l’immeuble OSAKA, des plateaux de bureaux rénovés, climatisés, avec faux plancher technique. Proximité immédiate du RER C « La fraternelle » et du tramway 7. Nombreux services comme des restaurants, des crèches, un pôle santé, espace de co-working, un jardin partagé, salle de sport, conciergerie, espace beauté … Parkings libres en extérieur.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 040 m²
Bureaux
Oui à partir de 151 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
190 € /m²/an (HT/HC)
2 390 € /mois (HT/HC)
28 690 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 151 m²
Impôt foncier :
21.00
Taxe bureaux :
12
TEOM :
20
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Assurance s : 1 €/m²/an/ HT HC
Honoraires de gestion : 6 €/m²/an/ HT HC
Honoraires de gestion : 6 €/m²/an/ HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent de bureaux
Façade en pierres agrafées
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Cloisonnement amovible et semi vitré
Pavés LED
Le confort au quotidien
Locaux en cours de rénovation
Climatisation double flux en faux plafond
Sol PVC imitation parquet
Les accès
Accès PMR par rampe extérieure
Sécurité du site
Interphone / Digicode
Contrôle d’accès par badge
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Sanitaires en parties communes
Faux plancher technique
Assurance s : 1 €/m²/an/ HT HC
Honoraires de gestion : 6 €/m²/an/ HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 162 m² | 190.00 | 68.00 |
| Bureaux | 1er étage | 151 m² | 190.00 | 63.00 |
| Bureaux | 1er étage | 155 m² | 190.00 | 63.00 |
| Bureaux | 1er étage | 382 m² | 190.00 | 63.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 179 m² | 190.00 | 63.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 427 m² | 190.00 | 68.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 584 m² | 190.00 | 68.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
131
Accès routier
LA FRATERNELLE (T7)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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