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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 607.98 m² divisibles à partir de 12.12 m² 55 AVENUE DANIELLE CASANOVA IVRY SUR SEINE (94200)

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Référence : 1273794 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

En cœur d’Ivry-sur-Seine, proche des transports et du centre-ville, Immprove vous propose à l’achat, un bâtiment ERP 5 en R+4 avec cour privative et parkings extérieurs. Idéal écoles, Centres de santé, coliving,…

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

607.98 m²

Bureaux

Oui à partir de 12.12 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 172 € /m²/an (HT/HC) 172 € /mois (HT/HC) 2 072 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 12.12 m²

Impôt foncier : 23.50

Taxe bureaux : 5.2

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Les loyers bureaux du 2ème étage comprennent (internet, électricité, mobilier, café et thé, service d’accueil, chauffage et climatisation, assurance, ménage et les taxes bureaux et foncières).

Honoraire forfaitaire minimum de 1500€ pour les lots du 2ème étage minimum.

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Cuisine et cafétéria . Bâtiment indépendant en R+4

Le confort au quotidien

Cour privative

Climatisation réversible

Les accès

Accès PMR

Accessibilité

Ascenseur

Ascenseur PMR

Extérieur

22 emplacement de parkings

Autres

Bâtiment ERP 5

Accès direct sur rue

Immeuble traversant

Double vitrage

Surfaces cloisonnées

Patio au 2ème étage

Les loyers bureaux du 2ème étage comprennent (internet, électricité, mobilier, café et thé, service d’accueil, chauffage et climatisation, assurance, ménage et les taxes bureaux et foncières). Honoraire forfaitaire minimum de 1500€ pour les lots du 2ème étage minimum.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	363 m²	171.90	45.00
Bureaux	2ème étage	12 m²	415.84	124.75
Bureaux	2ème étage	15 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	13 m²	457.43	152.00
Bureaux	2ème étage	12 m²	545.65	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	16 m²	426.94	128.08
Bureaux	2ème étage	57 m²	368.62	110.58
Bureaux	2ème étage	46 m²	366.09	109.83
Bureaux	2ème étage	18 m²	414.93	124.48
Bureaux	2ème étage	18 m²	413.79	124.14
Dépendances	2ème étage	38 m²	Prix sur demande	Prix sur demande