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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 5 424 m² divisibles à partir de 143 m² ATRIUM RIVE GAUCHE 40 QUAI JEAN COMPAGNON IVRY SUR SEINE (94200)

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Référence : 404396 Votre agence AGENCE - Noisy-le-Grand

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove, vous propose dans un immeuble de grand standing en R+8 avec services, situé en bordure des quais de Seine, des plateaux de bureaux d'un seul tenant traversants et lumineux, livrés rénovés, climatisés, et / ou cloisonnés, faux plancher techniques. RER C "Ivry sur seine". Parkings sous sol / restauration/ hôtesse d'accueil

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

5 424 m²

Bureaux

Oui à partir de 143 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 215 € /m²/an (HT/HC) 2 562 € /mois (HT/HC) 30 745 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 143 m²

Impôt foncier : 38.04

Taxe bureaux : 4.66

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : A la charge du preneur :
Assurance immeuble : 0,61 € HT / m²/ an
Taxe parkings : 2,90 € HT / m²/ an (12 m²/ UNité)

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Accueil physique

Fibre Optique

Monte-charge . Locaux rénovés

Faux planchers techniques

Faux plafonds

Fibre optique

Hôtesse d'accueil

Sécurité du site

Contrôle d'accès/interphone

Gardien 24h24

Gardiennage

Prestations spécifiques

Chauffage collectif

Autres

Vaste atrium central

Clim. double flux réversible

Hauteur sous plafond : 2,70 mètres

Espace restauration avec frigos connectés

Les charges n'incluent pas les fluides.

A la charge du preneur : Assurance immeuble : 0,61 € HT / m²/ an Taxe parkings : 2,90 € HT / m²/ an (12 m²/ UNité)

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 200.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	264 m²	215.00	59.09
Bureaux	2ème étage	264 m²	215.00	59.09
Bureaux	2ème étage	143 m²	215.00	59.09
Bureaux	2ème étage	212 m²	215.00	59.09
Bureaux	2ème étage	222 m²	215.00	59.09
Bureaux	2ème étage	237 m²	215.00	59.09
Bureaux	3ème étage	744 m²	200.00	59.09
Bureaux	4ème étage	744 m²	200.00	59.09
Bureaux	5ème étage	744 m²	200.00	59.09
Bureaux	6ème étage	676 m²	200.00	59.09
Bureaux	8ème étage	505 m²	200.00	59.09
Bureaux	8ème étage	669 m²	200.00	59.09