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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 2 723 m² divisibles à partir de 280 m² LE MAZAGRAN 1 PLACE DE MAZAGRAN PARIS (75013)

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Référence : 1306270 Votre agence AGENCE - Paris

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

ON vous propose dans un immeuble de grand standing avec services (RIE, accueil, salle de sport, cafeteria ...), situé aux portes de Paris, un plateau de bureaux de 1 169 m² entièrement aménagé et dans un état excellent, avec deux terrasses filantes privatives. Excellente accessibilité en transports et en voiture. Parkings en sous sol.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 723 m²

Bureaux

Oui à partir de 280 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 320 € /m²/an (HT/HC) 7 466 € /mois (HT/HC) 89 600 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 280 m²

Impôt foncier : 55.82

Taxe bureaux : 5.22

Quote-part RIE : 15.0000

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : TAXE SUR LES STATIONNEMENTS : 1 019 € HT / an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Hôtesse d'accueil

Bureaux cloisonnés avec un très beau cloisonnement vitré

Faux planchers techniques

Luminaires LED avec détection de présence

Sanitaires privatifs

Très grande salle de réunion équipée partagée

Le confort au quotidien

Groupe électrogène / Climatisation double flux

Moquette

Sécurité du site

Gardien

Contrôle d'accès extérieur et intérieur

PC Sécurité

Accessibilité

Ascenseurs

Services & espaces partagés

Restaurant Inter-Entreprises (600 places)

Cafétéria

Extérieur

Jardins accessibles

Terrasses privatives de 70 m²

Très grande cafeteria aménagée avec un autre accès terrasse

Autres

Accès livraisons avec monte charge . Locaux en excellent état

Faux plafond

Câblage RJ45

Hauteur sous plafond : 3,20 m

TAXE SUR LES STATIONNEMENTS : 1 019 € HT / an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	1er Sous-Sol		1 200.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	1 274 m²	320.00	79.16
Bureaux	2ème étage	280 m²	320.00	79.16
Bureaux	3ème étage	1 169 m²	320.00	79.16