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GRIGNY (91350)
MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
SAINT DENIS (93200)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 2 723 m² divisibles à partir de 280 m² LE MAZAGRAN 1 PLACE DE MAZAGRAN PARIS (75013)
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Présentation du bien
ON vous propose dans un immeuble de grand standing avec services (RIE, accueil, salle de sport, cafeteria ...), situé aux portes de Paris, un plateau de bureaux de 1 169 m² entièrement aménagé et dans un état excellent, avec deux terrasses filantes privatives.
Excellente accessibilité en transports et en voiture. Parkings en sous sol.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 723 m²
Bureaux
Oui à partir de 280 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
320 € /m²/an (HT/HC)
7 466 € /mois (HT/HC)
89 600 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 280 m²
Impôt foncier :
55.82
Taxe bureaux :
5.22
Quote-part RIE :
15.0000
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
TAXE SUR LES STATIONNEMENTS : 1 019 € HT / an
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Hôtesse d'accueil
Bureaux cloisonnés avec un très beau cloisonnement vitré
Faux planchers techniques
Luminaires LED avec détection de présence
Sanitaires privatifs
Très grande salle de réunion équipée partagée
Le confort au quotidien
Groupe électrogène / Climatisation double flux
Moquette
Sécurité du site
Gardien
Contrôle d'accès extérieur et intérieur
PC Sécurité
Accessibilité
Ascenseurs
Services & espaces partagés
Restaurant Inter-Entreprises (600 places)
Cafétéria
Extérieur
Jardins accessibles
Terrasses privatives de 70 m²
Très grande cafeteria aménagée avec un autre accès terrasse
Autres
Accès livraisons avec monte charge . Locaux en excellent état
Faux plafond
Câblage RJ45
Hauteur sous plafond : 3,20 m
TAXE SUR LES STATIONNEMENTS : 1 019 € HT / an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1er Sous-Sol | 1 200.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 1er étage | 1 274 m² | 320.00 | 79.16 |
| Bureaux | 2ème étage | 280 m² | 320.00 | 79.16 |
| Bureaux | 3ème étage | 1 169 m² | 320.00 | 79.16 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
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B
Tramway
T3
Accès routier
Nationale (N20)
Autoroute (A6)
Boulevard Périphérique (Porte de Gentilly)
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