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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 161 m² divisibles à partir de 179 m² 46 RUE AUGUSTE BLANQUI GENTILLY (94250)

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Référence : 1330350 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Aux portes de Paris et de la Porte de Gentilly, nous vous proposons au sein d’un immeuble de bureaux des plateaux de bureaux divisibles à partir de 173 m² répartis en plusieurs espaces cloisonnés (salle de réunion, bureaux, cuisine). L’immeuble est situé aux pieds de la station de RER de Gentilly à 5 minutes de Paris.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 161 m²

Bureaux

Oui à partir de 179 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 200 € /m²/an (HT/HC) 2 983 € /mois (HT/HC) 35 800 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 179 m²

Impôt foncier : 48.00

Taxe bureaux : 5

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble de bureaux

Les espaces de travail

Interphone et digicode . Locaux entièrement rénovés

Cloisonnement amovible

Luminaires Led

Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Moquette( faux plafond

Grande terrasse privative au 1er étage

Accessibilité

Ascenseur P.M.R.

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

hall d'acceuil de bon standing

Mur rideau

Sanitaires sur palier (privatifs ou communs)

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	1er Sous-Sol		1 000.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	305 m²	200.00	38.00
Bureaux	2ème étage	179 m²	200.00	38.00
Bureaux	2ème étage	305 m²	200.00	38.00
Bureaux	3ème étage	372 m²	200.00	38.00