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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 800 m² divisibles à partir de 400 m² 15 ROUTE DE FONTAINEBLEAU VITRY SUR SEINE (94400)

Location : 60€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
Référence : 619492 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
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Présentation du bien

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux avec un terrain de 3000m² au carrefour de quatre communes. Les locaux sont proches d'un axe routier, au pied du Tramway T7, de plusieurs transports communs et de la futur ligne 14. Divisibles à partir de 400 m², les locaux sont lumineux, rationnels, avec la possibilité de normes E.R.P, des sanitaires collectifs à chaque étage et des places de parking privé et sécurisé avec un service de gardiennage 24/7. Le terrain est accessible pour les poids lourds et est proposé en location précaire d’un an à la condition de prendre des bureaux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
800 m²
Bureaux
Oui à partir de 400 m²
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 60 € /m²/an (HT/HC) 2 000 € /mois (HT/HC) 24 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 400 m²
Impôt foncier : 20.00
Taxe bureaux : 12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : ARCADE:
Taxe bureaux 5€ /m²/an
ex VITAL AIRE:
Taxe bureaux: 10 € /m²/an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre Optique

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Locaux refaits à neuf

Locaux rationnels et modulables

Archives

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

4ème étage : bureaux cloisonnés

Le confort au quotidien

Belle hauteur sous plafond

Locaux traversants et lumineux

Moquette

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Gardiennage 24/7

Télésurveillance

PC sécurité

Site sécurisé 24h/24h

Digicode

Interphone

Site clos

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Ascenseur desservant directement les

Prestations spécifiques

Chauffage aérotherme électrique

Chauffage électrique

Autres

locaux

Triphasé

Bureaux:

1er, 2ème et 3ème étage : bureaux en open-space

ARCADE: Taxe bureaux 5€ /m²/an ex VITAL AIRE: Taxe bureaux: 10 € /m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings 1 000.00 Prix sur demande
Bureaux 4ème étage 400 m² 60.00 25.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
Villejuif Louis Aragon
RER RER
C GARE
Tramway Tramway
tram 7
Bus Bus
132 172 180

Accès routier

A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)

Porte d'Italie (Périphérique Paris)

CHEVILLY-LARUE - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny (Bornes de recharge)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 15
Bureaux - 1 117.79m² Divisibles à partir de 355.77 m²
VITRY SUR SEINE (94400)
2 225.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 355.77 m²
Bureaux
à Louer 10
Bureaux - 512m² Divisibles à partir de 183 m²
LYON (69009)
7 466.67€/mois HT HC
Disponibilité : Août 2026
Surface : divisibles à partir de 183 m²
Bureaux
à Louer 15
Bureaux - 226.02m²
LE BLANC MESNIL (93150)
3 578.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 226.02 m²
Bureaux
Offre Exclusive
à Louer 4
Bureaux - 116m²
FRANCONVILLE (95130)
1 740.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 116 m²
Bureaux
à Louer 5
Bureaux - 311m²
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
8 811.67€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 311 m²