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Métro
Maisons Alfort (94700)
MAISONS ALFORT (94700)
MAISONS ALFORT (94700)
Paris 9e Arrondissement (75009)
Bry sur Marne (94360)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 108 m² LE KYRIEL AVENUE DU GENERAL LECLERC MAISONS ALFORT (94700)
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Présentation du bien
Situé à proximité immédiate du Métro ligne 8 station « Les Juliottes » à Maisons Alfort, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 552m² non divisible au sein d’un immeuble tertiaire moderne BREEAM GOOD.
Les locaux sont aménagés, climatisés et offre un confort de travail optimal à vos collaborateurs.
Des solutions de stationnement sont également disponibles au sous-sol de l’immeuble.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 108 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
276 € /m²/an (HT/HC)
25 467 € /mois (HT/HC)
305 600 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
35.00
Taxe bureaux :
11.37
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. La provision pour charges comprend l'entretien des parties privatives TEOM.
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Immeuble neuf
2 ascenseurs . Plateau de bureaux neuf
Faux plafonds
Eclairage LED
Eclairage LED
Le confort au quotidien
Climatisation
Autres
Cible BREEAM
Surveillance sur site
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Gestion technique centralisée
Faux plancher technique
Hauteur sous plafond 2,60 m
Câblage RJ45
. La provision pour charges comprend l'entretien des parties privatives TEOM.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 300.00 | 46.00 | ||
| Bureaux | 2ème étage | 552 m² | 250.00 | 46.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 556 m² | 250.00 | 46.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Accès routier
Autoroute A4 sortie 3 'Maisons-Alfort Alfortville"
Autoroute A86 sortie 21 "Créteil Maisons-Alfort'
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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