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CERGY (95000)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 772 m² divisibles à partir de 100 m² VEXIN II 8 RUE TRAVERSIERE CERGY (95000)
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Présentation du bien
Profitez d’une opportunité d’implantation au cœur de Cergy, dans un secteur particulièrement recherché. Immprove vous propose des bureaux à la vente et à la location dans un immeuble développant 1 772 m² de surface, divisible à partir de 100 m². Son emplacement stratégique, au pied de la gare de Cergy-Préfecture, à proximité directe de l’A15 et en face du centre commercial Les 3 Fontaines, constitue un véritable atout pour le développement de votre activité.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 772 m²
Bureaux
Oui à partir de 100 m²
Etat d’usage
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
1 000 € /mois (HT/HC)
12 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 100 m²
Impôt foncier :
20.00
Taxe bureaux :
5.74
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Travaux à prévoir
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Moquette
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Gardien
Digicode
Interphone
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage urbain Locaux en état d'usage aménagés en :
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 157 m² | 120.00 | 50.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 528 m² | 120.00 | 50.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 184 m² | 120.00 | 50.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 275 m² | 120.00 | 50.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 120 m² | 120.00 | 50.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 119 m² | 120.00 | 50.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 79 m² | 120.00 | 50.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 62 m² | 120.00 | 50.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 248 m² | 120.00 | 50.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
A15
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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