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CERGY (95000)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 478 m² divisibles à partir de 100 m² VEXIN I 8 PLACE DE LA FONTAINE CERGY (95000)
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Présentation du bien
Implantez votre activité au cœur d’un emplacement stratégique à Cergy ! Immprove vous propose des bureaux à la location au sein d’un immeuble de 1 582 m², divisibles à partir de 100 m². Idéalement situé au pied de la gare de Cergy Préfecture, à proximité immédiate de l’A15 et face au centre commercial Les 3 Fontaines, cet ensemble offre des espaces modulables, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins des PME. Un cadre de travail pratique, accessible et valorisant pour accompagner votre développement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
478 m²
Bureaux
Oui à partir de 100 m²
Etat d’usage
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
1 000 € /mois (HT/HC)
12 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 100 m²
Impôt foncier :
21.80
Taxe bureaux :
5.74
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Chauffage urbain . Etat d’usage et travaux à prévoir
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Moquette
Sol PVC
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Accessibilité
Ascenseur
Autres
PMR
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 46 m² | 120.00 | 80.87 |
| Bureaux | 1er étage | 41 m² | 120.00 | 80.87 |
| Bureaux | 1er étage | 12 m² | 120.00 | 80.87 |
| Bureaux | 1er étage | 28 m² | 120.00 | 80.87 |
| Bureaux | 1er étage | 42 m² | 120.00 | 80.87 |
| Bureaux | 1er étage | 33 m² | 120.00 | 80.87 |
| Bureaux | 1er étage | 27 m² | 120.00 | 80.87 |
| Bureaux | 2ème étage | 45 m² | 120.00 | 80.87 |
| Bureaux | 2ème étage | 57 m² | 120.00 | 80.87 |
| Bureaux | 4ème étage | 29 m² | 120.00 | 80.87 |
| Bureaux | 4ème étage | 118 m² | 120.00 | 80.87 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF "Cergy Préfecture"
SNCF gare de Ligne L - Cergy Préfecture
RER
Bus
Nombreuses lignes de bus
Accès routier
A15
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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