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Bureaux

À Louer Bureaux 609 m² CAMPUS HELOISE RUE DU PEROUZET ARGENTEUIL (95100)

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Référence : 2144836 Votre agence AGENCE CERGY (95)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Exceptionnel ! Unique à Argenteuil, sur les quais de Seine, dans un bâtiment récent de standing, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux de 609 m² refait à neuf, climatisé, avec une magnifique terrasse de 450m². Site sécurisé avec parking privé.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

609 m²

Bureaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 160 € /m²/an (HT/HC) 8 120 € /mois (HT/HC) 97 440 € /an (HT/HC)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Prévisionnel 2026 des Charges est estimé : 37,92 €/m²/an HT (incluant notamment charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d’assurances) - Ce prévisionnel ne prévoit pas les fluides (eau + électricité).

. Prévisionnel 2026 de la Fiscalité est estimé : 36,92 €/m²/an HT (incluant notamment Impôt Foncier, Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, Taxe Bureaux)

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique . Locaux lumineux refait à neuf

Espace ouvert

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Locaux traversants

Terrasse privative de 450 m²

Moquette

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Sécurité du site

Interphone

Site clos

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Ascenseur

Extérieur

7 places de parking

. Prévisionnel 2026 des Charges est estimé : 37,92 €/m²/an HT (incluant notamment charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d’assurances) - Ce prévisionnel ne prévoit pas les fluides (eau + électricité). . Prévisionnel 2026 de la Fiscalité est estimé : 36,92 €/m²/an HT (incluant notamment Impôt Foncier, Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, Taxe Bureaux)