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Bureaux

À Louer Bureaux 1 234 m² divisibles à partir de 177 m² ARGENTEUIL (95100)

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Référence : 550771 Votre agence AGENCE CERGY (95)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur les quais de Seine à Argenteuil, au sein d’une copropriété de standing avec ascenseur, Immprove propose un ensemble de 1 234 m² divisibles à partir de 177 m². Les surfaces, lumineuses et rénovées, bénéficient de prestations modernes ainsi que de la climatisation. L’immeuble offre un environnement de travail confortable et fonctionnel avec des parkings privatifs. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et à un accès rapide vers La Défense.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 234 m²

Bureaux

Oui à partir de 177 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 110 € /m²/an (HT/HC) 1 622 € /mois (HT/HC) 19 470 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 177 m²

Impôt foncier : 22.00

Taxe bureaux : 5.74

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Les lots 11, 22 et 23 sont divisibles à partir de 176 m² environ (nous consulter).

. Parkings extérieurs : 400 € HT/unités
. Parkings intérieurs : 1 000 € HT/unités

• Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 1,47 €/m² HT
• Provision annuelle pour travaux (2025) : 28 €/m² HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble de standing

Façade en pierres de taille

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Espace ouvert

Faux plafonds

Le confort au quotidien

Moquette

Climatisation individuelle

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Accès PMR en rez-de-chaussée

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Gardienne

Site sécurisé 24h/24h

Digicode

Interphone

Accès sécurisé par badge

Sas d'entrée

Visiophone

Accessibilité

Ascenseur

Services & espaces partagés

Restaurant Inter-Entreprises sur le parc

Crèches Inter-Entreprises sur le parc

Extérieur

Terrasse pour les lots 13 et 11 (1er étage)

Autres

Sanitaires

Les lots 11, 22 et 23 sont divisibles à partir de 176 m² environ (nous consulter). . Parkings extérieurs : 400 € HT/unités . Parkings intérieurs : 1 000 € HT/unités • Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 1,47 €/m² HT • Provision annuelle pour travaux (2025) : 28 €/m² HT