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Tramway
Bus
SARCELLES (95200)
SAINT DENIS (93200)
LINGOLSHEIM (67380)
STRASBOURG (67100)
CHELLES (77500)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 865.20 m² divisibles à partir de 27.60 m² SARCELLES (95200)
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Présentation du bien
Situé dans la rue commerçante de Sarcelles, au pied du tram 5 et de plusieurs arrêts de bus, Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux en ZFU de différentes surfaces divisible à partir de 28 m².
Place de parking disponible en sous-sol.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
865.20 m²
Bureaux
Oui à partir de 27.60 m²
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Loyer :
160 € /m²/an (HT/HC)
368 € /mois (HT/HC)
4 416 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 27.60 m²
Impôt foncier :
20.00
Taxe bureaux :
5
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Prévoir d’appliquer le tarif des charges aux
m² privatifs + 20% pour les communs
• Jusqu’à 60m² : Forfait de 1500€ HT
• A partir de 60m² : 15% du loyer annuel HT HC
m² privatifs + 20% pour les communs
• Jusqu’à 60m² : Forfait de 1500€ HT
• A partir de 60m² : 15% du loyer annuel HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble restructuré en bon état
Les espaces de travail
Parties communes rénovées
Fibre optique
Salle de réunion partagée
Cafétéria . Bureaux cloisonnés
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Salle de réunion partagée
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Parquet
Sécurité du site
Accès sécurisé par badge
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Sas d'entrée
Visiophone
Accessibilité
Accès et Ascenseur PMR
Autres
Plaintes périphériques
Sanitaires communs
Salle de pause
. Prévoir d’appliquer le tarif des charges aux
m² privatifs + 20% pour les communs
• Jusqu’à 60m² : Forfait de 1500€ HT
• A partir de 60m² : 15% du loyer annuel HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 112 m² | 160.00 | 50.00 |
| Bureaux | 1er étage | 66 m² | 160.00 | 50.00 |
| Bureaux | 1er étage | 58 m² | 160.00 | 50.00 |
| Bureaux | 1er étage | 110 m² | 160.00 | 50.00 |
| Bureaux | 1er étage | 220 m² | 160.00 | 50.00 |
| Bureaux | 1er étage | 56 m² | 160.00 | 50.00 |
| Bureaux | 1er étage | 47 m² | 160.00 | 50.00 |
| Bureaux | 1er étage | 28 m² | 160.00 | 50.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 60 m² | 160.00 | 50.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 81 m² | 160.00 | 50.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 28 m² | 160.00 | 50.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de rer d
Tramway
T5
Bus
268
270
368
Accès routier
A1
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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