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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 428 m² AVENUE DU 8 MAI 1945 SARCELLES (95200)

Location : 109 140 € (HT/HC) / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location, à Sarcelles, une surface de bureaux de 428 m² au sein d’un immeuble ERP. Ce bien bénéficie de prestations recherchées telles que la climatisation, la fibre, un parking. Situés au pied du tramway T5, ces bureaux à louer offrent une excellente accessibilité et un emplacement stratégique.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
428 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 255 € /m²/an (HT/HC) 9 095 € /mois (HT/HC) 109 140 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 17.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique Locaux lumineux en bon état aménagés en :

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Archives

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Cloisons sèches

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Sol PVC

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Accès sécurisé par badge

Sas d'entrée

Accessibilité

Ascenseur PMR

Prestations spécifiques

Chauffage urbain

Autres

Locaux E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 1er étage 428 m² 255.00 12.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de T5

Bus Bus
268 270

Accès routier

A1

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Arrivée : ce bien (AVENUE DU 8 MAI 1945 SARCELLES (95200))

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Surface : 230 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 27.60 m²
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