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Bureaux - 2 607.48m² à Louer
LYON (69009)

Bureaux à partir de

230 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 25.58 m²

À partir de

490 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 25.58 m²

À partir de

5 883 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 25.58 m²

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04 20 98 22 51

Référence : 962781
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Lyon 9ème, en bord de Saône, à seulement 500 m du métro « Gorge de Loup », Newton Offices, est une offre de bureaux loués clés en main avec des conditions flexibles. Tous les bureaux sont équipés et connectés. Vous bénéficierez d’équipements technologiques à la hauteur des exigences d’aujourd'hui.

Le concept :
• 5000 m ² de bureaux et 600 m² de commerces
• En R+5 une terrasse autour de l'attique + balcon dans les étages

Services inclus :
• Accès sécurisé 24h/24, 7j/7
• Accueil personnalisé de vos clients
• Mobilier ergonomique et rangements
• Ménage, maintenance, consommables, climatisation, électricité, charges locatives, etc)
• Connexion wifi fibrée sécurisée et prise RJ45
• 1 ligne téléphonique par bureau incluant appels locaux et nationaux sur fixe et mobile
• Domiciliation
• 60 copies / mois / personne
• Salles de réunion 3/4 personnes, alcôves et cabines téléphoniques
• “La Place du Pommier” avec cuisine, café et thé à volonté
• Libre accès à l’espace dédié au sport & bien être
• Vestiaires, douches
• Conciergerie
• Evénements, ateliers et conférences
• Libre accès aux terrasses aménagées

En option :
• Lignes téléphoniques supplémentaires
• Travaux IT spécifiques
• Salles de réunions plus de 5 personnes (10% de remise pour les résidents)
• Accès aux services : esthéticienne, ostéopathe…

Stationnements :
• 77 emplacements de parkings en sous-sol sur 2 niveaux
• Stationnements électriques possibles
• Local vélo
• Parc relais Gorge de Loup à 10 mètres à pied

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			160.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	325 m²	230.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	595 m²	230.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	97 m²	230.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	26 m²	230.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	39 m²	230.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	57 m²	230.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	63 m²	230.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	78 m²	230.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	1 327 m²	230.00	Prix sur demande

Caractéristiques

Tarifs comprenant accès 24/7, connexion wifi et RJ45, ligne téléphonique pro, salle de réunion 3/4 personnes, télécopies (60/mois), domiciliation et services hôteliers.