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Disponibilité Immédiate
Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 1 041 m² BOUGAINVILLEE AVENUE DE LA BALTIQUE VILLEBON SUR YVETTE (91140)

Location : 135€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PALAISEAU (91)
Référence : 691729 Votre agence AGENCE PALAISEAU (91)
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Présentation du bien

À proximité de l'autoroute A10, des nationales N118 et N104, au sein de la zone de Courtabœuf à Villebon-sur-Yvette, dans le territoire Paris-Saclay, Immprove propose des surfaces de bureaux et d'activités divisibles à la location.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 041 m²
Bureaux et Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 135 € /m²/an (HT/HC) 11 711 € /mois (HT/HC) 140 535 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 14.20
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Fibre optique Restructuration de l’immeuble comprenant :

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Prises RJ45

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Moquette ou sol PVC

Sécurité du site

PC Sécurité + vidéo surveillance

Services & espaces partagés

Services communs : salle de sport, restaurants, crèche

Prestations spécifiques

Chauffage collectif

Autres

Site clôturé

Casiers connectés Auchan Drive

Hôtel

Ravalement avec habillage des façades Sud et Est

Remplacement des menuiseries extérieures façades Sud-Est + pose brise-soleils en R+1

Remplacement des portes sectionnelles et des portes des halls

Rénovation complète des halls 6 et 9 y compris des sanitaires

Réfection du patio accessible et aménagé

Monte charge

Sanitaires en parties communes

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 1 041 m² 135.00 25.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Massy Palaiseau TGV

RER RER
rer B
Bus Bus
Paris-Saclay Mobilités 2 Vers Centre Commercial Ulis 2

Accès routier

N118, N104

A10

Bureaux et Activités
à Louer 9
Bureaux et Activités - 1 978m²
VILLEBON SUR YVETTE (91140)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 978 m²
Bureaux et Activités
à Louer 9
Bureaux et Activités - 765m²
VILLEBON SUR YVETTE (91140)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 765 m²
Bureaux et Activités
à Louer 20
Bureaux et Activités - 689m²
VILLEBON SUR YVETTE (91140)
7 866.08€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 689 m²
Bureaux et Activités
à Louer 11
Bureaux et Activités - 3 323m² Divisibles à partir de 608 m²
VILLEBON SUR YVETTE (91140)
8 323.58€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 608 m²
Bureaux et Activités
à Louer 14
Bureaux et Activités - 1 592m²
OSTWALD (67540)
8 332.79€/mois HT HC
Disponibilité : 1er juillet 2026
Surface : 1 592 m²
Bureaux et Activités
à Louer 15
Bureaux et Activités - 301m²
CHAMPLAN (91160)
3 010.00€/mois HT HC
Surface : 301 m²
Bureaux et Activités
à Acheter ou à Louer 10
Bureaux et Activités - 128m²
VOISINS LE BRETONNEUX (78960)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 128 m²
Bureaux et Activités
à Louer 4
Bureaux et Activités - 1 490m² Divisibles à partir de 347 m²
MORET LOING ET ORVANNE (77250)
Prix sur demande
Disponibilité : 1er mars 2027
Surface : divisibles à partir de 347 m²