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VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Activités 3 323 m² divisibles à partir de 608 m² LYS 16 TER AVENUE DU QUEBEC VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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Présentation du bien
Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Courtabœuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et d'activités modernes et flexibles de 3 885 m² divisibles à partir de 234 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 323 m²
Bureaux et Activités
Oui à partir de 608 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
133 € /m²/an (HT/HC)
6 738 € /mois (HT/HC)
80 864 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 608 m²
Impôt foncier :
14.20
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique . Accueil
Espace ouvert et cloisonnés
Archives
Faux plafonds
Prises RJ45
Sécurité du site
PC Sécurité + vidéo surveillance
Services & espaces partagés
Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
Extérieur
45 emplacements de parking en sous-sol
Autres
Site clôturé
Casiers connectés Auchan Drive
Hôtel
Alarme
Sanitaires
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 751 m² | 133.00 | 29.80 | |
| Activités | 890 m² | 133.00 | 29.80 | |
| Activités | 608 m² | 133.00 | 29.80 | |
| Bureaux | 1 074 m² | 133.00 | 29.80 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de MASSY TGV
RER
Massy-Palaiseau
Bus
22
Accès routier
N118 et N104
A10
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