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VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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Disponibilité Immédiate ou après travaux
À Louer Bureaux et Activités 1 429 m² divisibles à partir de 344 m² 14 TER AVENUE DU QUEBEC VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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Présentation du bien
Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Courtabœuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 344m² à 453m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 429 m²
Bureaux et Activités
Oui à partir de 344 m²
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Loyer :
135 € /m²/an (HT/HC)
3 870 € /mois (HT/HC)
46 440 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 344 m²
Impôt foncier :
14.20
TEOM :
14.8
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique . Locaux traversants avec patio central
Faux plafonds
Faux planchers techniques
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Moquette
Sécurité du site
PC Sécurité + vidéo surveillance
Services & espaces partagés
• Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
Autres
Site clôturé
Casiers connectés Auchan Drive
Hôtel
Espaces ouverts et cloisonnés
Alarme
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 344 m² | 135.00 | 25.90 | |
| Activités | 741 m² | 137.00 | 25.90 | |
| Bureaux | 1er étage | 344 m² | 147.00 | 25.90 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare TGV Massy-Palaiseau
RER
B et C à Massy-Palaiseau
Bus
22
Accès routier
N104, N118
A10
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