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Disponibilité Immédiate
Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 591 m² NEFLIER 18 TER AVENUE DU QUEBEC VILLEBON SUR YVETTE (91140)

Location : 136€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PALAISEAU (91)
Référence : 753466 Votre agence AGENCE PALAISEAU (91)
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Présentation du bien

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Courtabœuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et d'activités modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant 1752 m² divisibles à partir de 418 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
591 m²
Bureaux et Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 136 € /m²/an (HT/HC) 6 698 € /mois (HT/HC) 80 376 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 14.20
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Fibre optique . Espaces ouverts et bureaux cloisonnés

Le confort au quotidien

Moquette

Sécurité du site

PC Sécurité + vidéo surveillance

Services & espaces partagés

Services communs : salle de sport, restaurants, crèche

Autres

Site clôturé

Casiers connectés Auchan Drive

Hôtel

Faux plafond

Prise RJ 45

Sanitaires en partie commune

Salle de repos

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 591 m² 136.00 29.80

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de TGV Massy-palaiseau

RER RER
rer B
Bus Bus
22 91 05

Accès routier

N104, N118

A10

Bureaux et Activités
à Louer 20
Bureaux et Activités - 689m²
VILLEBON SUR YVETTE (91140)
7 866.08€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 689 m²
Bureaux et Activités
à Louer 11
Bureaux et Activités - 3 323m² Divisibles à partir de 608 m²
VILLEBON SUR YVETTE (91140)
8 323.58€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 608 m²
Bureaux et Activités
à Louer 19
Bureaux et Activités - 648m²
VILLEBON SUR YVETTE (91140)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 648 m²
Bureaux et Activités
à Louer 14
Bureaux et Activités - 1 592m²
OSTWALD (67540)
8 332.79€/mois HT HC
Disponibilité : 1er juillet 2026
Surface : 1 592 m²
Bureaux et Activités
à Louer 15
Bureaux et Activités - 301m²
CHAMPLAN (91160)
3 010.00€/mois HT HC
Surface : 301 m²
Bureaux et Activités
à Acheter ou à Louer 10
Bureaux et Activités - 128m²
VOISINS LE BRETONNEUX (78960)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 128 m²
Bureaux et Activités
à Louer 4
Bureaux et Activités - 1 490m² Divisibles à partir de 347 m²
MORET LOING ET ORVANNE (77250)
Prix sur demande
Disponibilité : 1er mars 2027
Surface : divisibles à partir de 347 m²