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NANTERRE (92000)
NANTERRE (92000)
ROSNY SOUS BOIS (93110)
VILLEURBANNE (69100)
RILLIEUX LA PAPE (69140)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Activités 1 228.50 m² divisibles à partir de 465.30 m² NANTERRE (92000)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location un immeuble d'activités nouvelle génération. Idéalement situé, cet immeuble à étage est parfait pour accueillir vos bureaux ou activités professionnelles. Bénéficiant d'une conception moderne et fonctionnelle, il saura répondre à tous vos besoins en matière d'immobilier d'entreprises. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de travail adapté à vos exigences.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 228.50 m²
Bureaux et Activités
Oui à partir de 465.30 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
70 762 € /m²/an (HT/HC)
2 743 796 € /mois (HT/HC)
32 925 558 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 465.30 m²
Impôt foncier :
20.00
Taxe bureaux :
19.17
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
-Taxe parking : 98 euros/emplacement/an
-Loyer parking : 750 euros HT/emplacement/an
-Loyer parking : 750 euros HT/emplacement/an
Prestations & équipements du bien
Prestations spécifiques
Certifié BREEM EXCELLENT
Charge au sol = 3 T/ m²
Charge au sol = 1.5 T/ m²
Charge au sol = 750 Kg/ m²
Puissance électrique : 1 compteur tarif jaune + 1 compteur SG par lot
Autres
Site avec contrôle d’accès
Panneaux photovoltaïques
Hauteur de passage rampe jusqu'au R+1 = 3.4 m
Inclinaison max rampe = 7%
Rampe accessible aux poids lourd 10 Tonnes Chauffée par résistance pour prévenir du gel Activités :
RDC :
Portes levante RDC : H= 3 m x L= 4 m
Hauteur sous poutres = +/- 6 m
R+1 :
Portes levante R+1 : H= 4.2 m x L= 2.5 m
Hauteur sous poutres = +/- 5 m
R+2 :
Portes levante R+2 : H= 2.5 m x L= 2.2 m
Hauteur sous poutres = 2.4 m à 4.2 m
Dalle industrielle béton finition quartz gris
-Taxe parking : 98 euros/emplacement/an
-Loyer parking : 750 euros HT/emplacement/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | 750.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 465 m² | 70 762.00 | 26.60 | |
| Bureaux | 763 m² | 117 958.25 | 26.60 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Tramway
Parc Pierre Lagravère
Bus
367
Accès routier
A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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