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Disponibilité Immédiate

Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 2 214 m² divisibles à partir de 209 m² BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

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Référence : 982468 Votre agence AGENCE BOULOGNE-BILLANCOURT (92)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Idéalement situé dans le secteur de Boulogne Nord, à proximité immédiate du métro ligne 10, Immprove vous propose une surface de bureau climatisée, sur plateau rationnel et modulable selon vos besoins. L'immeuble offre également une possibilité d'espace d'activité ou de stockage, accessible par un monte-charge et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet emplacement stratégique combine confort et fonctionnalité pour répondre à toutes vos exigences professionnelles.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 214 m²

Bureaux et Activités

Oui à partir de 209 m²

Rénovation nécessaire

Prix & Conditions

Loyer : 370 € /m²/an (HT/HC) 6 444 € /mois (HT/HC) 77 330 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 209 m²

Impôt foncier : 31.00

Taxe bureaux : 23

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : charges incluant : Eau, honoraires syndic, assurance immeuble, EDF parties communes, Entretien Climatisation, Ascenseur

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Espace d'accueil

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Terrasse privative

climatisation

Les accès

Accès PMR

Portail d'accès

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Site clos

Sas d'entrée

Accessibilité

Un ascenseur donnant accès directement aux surfaces

Monte-charge

Extérieur

12 Parkings extérieur

Autres

Chaque étage est desservi par 2 escaliers

Locaux Traversant lumineux

Câblage de catégorie 5

Kitchenette

Espace d'activité desservie par monte charge

charges incluant : Eau, honoraires syndic, assurance immeuble, EDF parties communes, Entretien Climatisation, Ascenseur

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Stockage	2ème Sous-Sol	352 m²	150.00	14.90
Stockage	1er Sous-Sol	463 m²	250.00	13.43
Bureaux	Rez-de-Chaussée	244 m²	370.00	49.00
Bureaux	1er étage	290 m²	370.00	49.00
Bureaux	2ème étage	357 m²	370.00	49.00
Bureaux	3ème étage	299 m²	370.00	49.00
Bureaux	4ème étage	209 m²	370.00	49.00