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Métro
RER
Bus
CLICHY (92110)
ROSNY SOUS BOIS (93110)
VILLEURBANNE (69100)
RILLIEUX LA PAPE (69140)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Activités 4 729 m² divisibles à partir de 421 m² CLICHY (92110)
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Présentation du bien
Dans un immeuble emblématique style Eiffel, rénové avec goût et certifié « Breeam in Use » , à proximité du métro ligne 13-14 et des axes routiers, Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés, facilement aménageables et dans un environnement agréable. Possibilité d’ERP en rez de chaussée et sous-sol.
Les + : cafet’ et brasserie au sein de l’immeuble, accès livraison et monte charge, garage vélo et parking.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
4 729 m²
Bureaux et Activités
Oui à partir de 421 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
200 € /m²/an (HT/HC)
7 016 € /mois (HT/HC)
84 200 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 421 m²
Impôt foncier :
30.69
Taxe bureaux :
21.99
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
assurance : 3€/m²/an
charges locative parking : 92€/place/an HT
fiscalité parking : 87€/an/place HT
QPPC : environ 10%
charges locative parking : 92€/place/an HT
fiscalité parking : 87€/an/place HT
QPPC : environ 10%
Prestations & équipements du bien
Sécurité du site
Accès sécurisé
Gardien
Accès VIP et dépose taxi . Contrôle d'accès par lecteur de badge
Accessibilité
Ascenseurs
Services & espaces partagés
RIE et cafétéria
Conciergerie
Espace Cafétéria
Conciergerie
Autres
Immeuble de bon standing
Salle de sport
Vidéosurveillance
Système de sécurité incendie
Faux plafond
Faux plancher
Accessibilité PMR
Monte Charge
Brasserie
Capacitaire : 1/10 m²
Assurance : 3,00 €/m²/an
assurance : 3€/m²/an
charges locative parking : 92€/place/an HT
fiscalité parking : 87€/an/place HT
QPPC : environ 10%
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 600.00 | Prix sur demande | ||
| Activités | Sous-Sol | 1 144 m² | 200.00 | 41.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 421 m² | 295.00 | 41.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 879 m² | 295.00 | 41.00 |
| Bureaux | 1er étage | 965 m² | 295.00 | 41.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 666 m² | 295.00 | 41.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 654 m² | 295.00 | 41.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Bus
138
174
274
74
340
341
TUVIM
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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