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Disponibilité Immédiate

Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 2 836.20 m² divisibles à partir de 421 m² SAINT DENIS (93200)

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Référence : 1370746 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A Saint Denis, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2836 m² à usage mixte activité / bureaux. Le bâtiment est situé sur un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A1 & A86 et à proximité des métros L13 et L14 Saint Denis Pleyel . Le bâtiment se développe sur 4 étages et bénéficie d'une très belle visibilité sur rue. 46 places de parking extérieur complètent l'ensemble

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 836.20 m²

Bureaux et Activités

Oui à partir de 421 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 150 € /m²/an (HT/HC) 5 262 € /mois (HT/HC) 63 150 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 421 m²

Impôt foncier : 27.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : la TB est inclus dans la TF

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bureaux cloisonnés

Le confort au quotidien

parquet

Climatisation réversible

Les accès

Porte sectionnelle

Sécurité du site

Digicode

Accessibilité

2 ascenseurs Bureaux :

Prestations spécifiques

Puissance électrique tarif bleu 700 KWA (350 KWA assuré)

Charge au sol 1er étage : 500 kg / m²

Autres

Immeuble de bon standing

Rénovation du hall et des parties communes

Porte sécurisée

Câblage RJ45

Activité :

Accès livraison

Monte charge

HSP rdc 4,75 M

Faux plafond

Faux plancher technique

la TB est inclus dans la TF

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	938 m²	150.00	14.83
Activités	1er étage	1 056 m²	150.00	14.83
Bureaux	2ème étage	421 m²	150.00	14.83
Bureaux	3ème étage	421 m²	150.00	14.83