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Disponibilité Immédiate

Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 2 032 m² divisibles à partir de 396 m² SAINT OUEN (93400)

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Référence : 309915 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état, déjà cloisonné (cloisons vitrées) de 396m² en RDC avec accès PMR et possibilité de rendre ERP5. Le lot dispose de deux entrées depuis les parties communes et une entrée indépendante. L'actif se situe au sein d'un parc tertiaire sécurisé et disposant de places de parking privatives au bien.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 032 m²

Bureaux et Activités

Oui à partir de 396 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 190 € /m²/an (HT/HC) 6 270 € /mois (HT/HC) 75 240 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 396 m²

Impôt foncier : 26.00

Taxe bureaux : 12

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bureaux rénovés en espace ouvert

Le confort au quotidien

Moquette

Climatisation réversible

Sécurité du site

Site clos

Digicode

Interphone **Possibilité de normes E.R.P.**

Extérieur

Terrasses

Autres

Faux plafond

Plaintes périphérique

Sanitaires PMR

Aire de livraison possible au RDC

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Archives	Sous-Sol	272 m²	69.85	40.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	396 m²	190.00	40.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	396 m²	190.00	40.00
Bureaux	1er étage	408 m²	190.00	40.00
Bureaux	1er étage	416 m²	190.00	40.00
Bureaux	1er étage	416 m²	190.00	40.00