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Disponibilité Immédiate
Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 1 008 m² NEW DELHI 8 RUE DES CEVENNES RUNGIS (94150)

Location : 180€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
Référence : 2110566 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au pied des transports (RER C et TRAM 7) Immprove vous propose une cellule d’activité à louer. Vous pouvez aussi bien entreposer que produire grâce à sa charge au sol élevé et sa hauteur sous plafond. Munie d’une porte sectionnelle et d’une aire de chargement, la réception de vos marchandises et autres sera facile.
Surface totale
Nature
Divisibilité
1 008 m²
Bureaux et Activités
Non

Prix & Conditions

Loyer : 180 € /m²/an (HT/HC) 7 860 € /mois (HT/HC) 94 320 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 11.00
Taxe bureaux : 2
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Assurances : 1 € /m²/an HT HC
Honoraires de gestion : 6 € m²/an HT HC
Loyer parking : 1000 € HT CH
Loyer parking extérieur : 700 € HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Climatisation réversible .Bon état

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Lot entièrement rénové y compris les fenêtres

Le confort au quotidien

Belle hauteur sous plafond

Moquette

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Aire de manœuvre

Sécurité du site

Gardiennage

PC sécurité

Prestations spécifiques

Charge au sol : 2,5 t/m²

Autres

HSP : 6 m 36

HT : 6 m 86

1 porte plain pied

1 entrée spécifique pour les bureaux

1 douche

Assurances : 1 € /m²/an HT HC Honoraires de gestion : 6 € m²/an HT HC Loyer parking : 1000 € HT CH Loyer parking extérieur : 700 € HT HC

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée 524 m² 180.00 24.00
Bureaux Rez-de-Chaussée 99 m² 180.00 24.00
Bureaux 1er étage 385 m² 180.00 24.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de TGV Massy Palaiseau à 10 mn via le RER C

RER RER
rer C Aéroport d’Orly via T7 ou navette
Tramway Tramway
LA FRATERNELLE
Bus Bus
319 131

Accès routier

Accès routiers : A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d’Orléans

Station autolib

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 237 m²
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Surface : divisibles à partir de 294 m²
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