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Aéroport d’Orly via T7 ou navette
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MORET LOING ET ORVANNE (77250)
PALAISEAU (91120)
PANTIN (93500)
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MORET LOING ET ORVANNE (77250)
PALAISEAU (91120)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Activités 1 008 m² NEW DELHI 8 RUE DES CEVENNES RUNGIS (94150)
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Présentation du bien
Au pied des transports (RER C et TRAM 7) Immprove vous propose une cellule d’activité à louer. Vous pouvez aussi bien entreposer que produire grâce à sa charge au sol élevé et sa hauteur sous plafond. Munie d’une porte sectionnelle et d’une aire de chargement, la réception de vos marchandises et autres sera facile.
Surface totale
Nature
Divisibilité
1 008 m²
Bureaux et Activités
Non
Prix & Conditions
Loyer :
180 € /m²/an (HT/HC)
7 860 € /mois (HT/HC)
94 320 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
11.00
Taxe bureaux :
2
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Assurances : 1 € /m²/an HT HC
Honoraires de gestion : 6 € m²/an HT HC
Loyer parking : 1000 € HT CH
Loyer parking extérieur : 700 € HT HC
Honoraires de gestion : 6 € m²/an HT HC
Loyer parking : 1000 € HT CH
Loyer parking extérieur : 700 € HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Climatisation réversible .Bon état
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Lot entièrement rénové y compris les fenêtres
Le confort au quotidien
Belle hauteur sous plafond
Moquette
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Aire de manœuvre
Sécurité du site
Gardiennage
PC sécurité
Prestations spécifiques
Charge au sol : 2,5 t/m²
Autres
HSP : 6 m 36
HT : 6 m 86
1 porte plain pied
1 entrée spécifique pour les bureaux
1 douche
Assurances : 1 € /m²/an HT HC
Honoraires de gestion : 6 € m²/an HT HC
Loyer parking : 1000 € HT CH
Loyer parking extérieur : 700 € HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | Rez-de-Chaussée | 524 m² | 180.00 | 24.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 99 m² | 180.00 | 24.00 |
| Bureaux | 1er étage | 385 m² | 180.00 | 24.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de TGV Massy Palaiseau à 10 mn via le RER C
RER
Aéroport d’Orly via T7 ou navette
Bus
319
131
Accès routier
LA FRATERNELLE (T7)
Accès routiers : A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d’Orléans
Station autolib
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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