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Disponibilité Immédiate

Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 10 278.30 m² divisibles à partir de 30.10 m² IVRY SUR SEINE (94200)

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Référence : 783096 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE, vous propose dans un ensemble récent et de très bon standing, situé sur les bordures de seine, à proximité immédiate du centre commercial Quai d'Ivry", des surfaces de bureaux climatisées et rénovées ainsi que des surfaces d'activité. Les parties communes ont été entièrement rénovées. Espace déjeunatoire, avec frigos fournis en repas déjeuners frais et variés tous les jours, micro ondes à disposition. Gardien sur site, hôtesse d'accueil. RER C "Ivry-sur-Seine" à moins de 10 minutes à pied. A moins de 500 m du périphérique "Quai d'Ivry". Parkings en sous-sol.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

10 278.30 m²

Bureaux et Activités

Oui à partir de 30.10 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 180 € /m²/an (HT/HC) 451 € /mois (HT/HC) 5 418 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 30.10 m²

Impôt foncier : 35.68

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : TAXE DE STATIONNEMENT : 0,56 € /m²/an HT/HC
ASSURANCE 2.96 € /m²/an HT/HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble de bureaux moderne avec activité

Les espaces de travail

Hôtesse d'accueil . Bureaux lumineux, rénovés et climatisés

Possibilité d'archives

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Moquette

Climatisation réversible

Sécurité du site

Site gardienné

Contrôle d'accès

Prestations spécifiques

Centrale de traitement d'air avec préchauffage

Autres

Hauteur : 3.49 m

Faux plafond

TAXE DE STATIONNEMENT : 0,56 € /m²/an HT/HC ASSURANCE 2.96 € /m²/an HT/HC

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	30 m²	180.00	52.61
Bureaux	1er étage	150 m²	180.00	52.61
Bureaux	2ème étage	298 m²	180.00	50.07
Bureaux	3ème étage	428 m²	180.00	52.61
Bureaux	3ème étage	374 m²	180.00	52.61
Bureaux	3ème étage	196 m²	180.00	52.61
Bureaux	4ème étage	380 m²	180.00	52.61
Bureaux	4ème étage	374 m²	180.00	52.61
Bureaux	5ème étage	380 m²	180.00	52.61
Bureaux	5ème étage	374 m²	180.00	50.07
Bureaux	5ème étage	366 m²	180.00	50.07
Bureaux	5ème étage	394 m²	180.00	52.61
Bureaux	6ème étage	380 m²	180.00	50.07
Bureaux	6ème étage	374 m²	180.00	50.07
Activités	Rez-de-Chaussée	2 158 m²	130.00	41.38
Activités	Rez-de-Chaussée	597 m²	130.00	41.38
Activités	Rez-de-Dalle	495 m²	130.00	41.38
Bureaux	1er étage	485 m²	180.00	47.35
Bureaux	1er étage	801 m²	180.00	41.38
Bureaux	1er étage	435 m²	180.00	41.38
Bureaux	2ème étage	388 m²	180.00	41.38
Bureaux	2ème étage	421 m²	180.00	41.38