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VILLIERS SUR MARNE (94350)
ROSNY SOUS BOIS (93110)
VILLEURBANNE (69100)
RILLIEUX LA PAPE (69140)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Activités 4 645.22 m² VILLIERS SUR MARNE (94350)
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Présentation du bien
Situé dans un environnement stratégique et en pleine expansion à proximité immédiate de la future gare Grand Paris Express Bry-Villiers-Champigny (ligne 15) et des accès à l’autoroute A4, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte de 4645m² proposant des surfaces de bureaux et de stockage en rez-de-chaussée.
Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés permettant un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs.
Des stationnements en sous-sol (109 places) et extérieurs (15 places) viennent compléter les atouts de ce site.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
4 645.22 m²
Bureaux et Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
140 € /m²/an (HT/HC)
54 194 € /mois (HT/HC)
650 331 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
16.63
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Loyer parking: 1000€ /U/an HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Hall d'accueil
Plinthes périphériques
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Les accès
Accès PMR . Faux plafond
Accessibilité
Duplex d'ascenseurs
Extérieur
Terrasse végétalisée
Autres
Aire de livraison
Grande hauteur sous plafond au RDC
. Loyer parking: 1000€ /U/an HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 250 m² | 140.00 | 10.00 |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 846 m² | 140.00 | 10.00 |
| Bureaux | 1er étage | 1 005 m² | 140.00 | 10.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 1 005 m² | 140.00 | 10.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 1 005 m² | 140.00 | 10.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 533 m² | 140.00 | 10.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
110
Accès routier
A4
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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