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RER
SAINT OUEN (93400)
OSTWALD (67540)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Activités 480 m² VILLIERS SUR MARNE (94350)
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Présentation du bien
Situés à Villiers-sur-Marne, au sein d'un complexe tertiaire idéalement positionné à proximité des autoroutes A4 et A86, Immprove vous propose une opportunité de location d'espaces de bureaux et de stockage. Cette offre comprend un espace total de 435 m² non divisibles, offrant ainsi une grande flexibilité en fonction de vos besoins.
Les locaux sont prêts à accueillir votre activité, étant aménagés, cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement professionnel et confortable pour votre entreprise. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles sur le site pour faciliter les déplacements de vos employés et clients.
Cette opportunité est idéalement située pour accéder facilement aux autoroutes A4 et A86, ce qui est un atout majeur pour les entreprises nécessitant une connectivité routière optimale dans la région.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
480 m²
Bureaux et Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
130 € /m²/an (HT/HC)
5 200 € /mois (HT/HC)
62 400 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
20.41
Taxe bureaux :
10.55
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes rénovées récemment
Les espaces de travail
Fibre optique . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Moquette
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
Sécurité du site
Gardienne
Digicode
Prestations spécifiques
Charge au sol : 2 tonne /m² partie activité
Hauteur libre : 4,5 m
Autres
Alarme
Vestiaire
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 1er étage | 480 m² | 130.00 | 32.58 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Accès routier
A4
A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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