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PARIS (75007)
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
MAUREPAS (78310)
PARIS (75003)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Locaux Commerciaux 2 100 m² 37-39 RUE SAINT SEBASTIEN PARIS (75011)
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Présentation du bien
Situé dans le secteur animé du 11ème arrondissement, nous vous proposons une surface d'environ 2000m² avec vitrine sur rue et possibilité ERP 3 type R.
Surface totale
Nature
Divisibilité
2 100 m²
Bureaux et Locaux Commerciaux
Non
Prix & Conditions
Loyer :
475 € /m²/an (HT/HC)
83 125 € /mois (HT/HC)
997 500 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Loyer parking : 1800 €/U
. Loyer bureaux rénovés :520€/m², loyer bureaux en l'état : 475€/m²
. Loyer bureaux rénovés :520€/m², loyer bureaux en l'état : 475€/m²
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble restructuré
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
Verrières rénovées
Le confort au quotidien
Jardin paysager
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Gardienne
Digicode
Interphone
Accessibilité
Ascenseur
Ascenseur PMR
Extérieur
Loyer parking : 1800€/u
Autres
Locaux curés en Juillet 2026
Récemment ERP 3 type R (500p.)
Grand plateau en RdC
Locaux indépendants
HSP > 3,60 m
. Loyer parking : 1800 €/U
. Loyer bureaux rénovés :520€/m², loyer bureaux en l'état : 475€/m²
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 2 100 m² | 475.00 | 12.10 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
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Bus
56
96
20
65
69
46
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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