À Louer avec droit d'entrée Locaux Commerciaux 460 m² AUBERVILLIERS (93300)

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Référence : 1303094 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose sur Aubervilliers, en quartier commerçant, en loyer pure un local commercial comptant 240 m2 en rdc et 220 m2 en sous-sol commercial. Avec accès ouvert pour livraison. Ce local bénéficie d'un emplacement de parking, une extraction. Aucun travaux à prévoir. Loyer annuel de 72 000€ (sans TVA). Honoraires de négociation de 30% HT du loyer annuel charge preneur. Proximité tous commerces de bouche. Droit d' entrée 50 000€, pour toute activité

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

460 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 157 € /m²/an (HT/HC) 6 000 € /mois (HT/HC) 72 000 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 9600.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Droit d'entrée : 50000.0000

Conditions location : . Garantie complémentaire : suivant dossier de candidature

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Local entièrement refait à neuf

Le confort au quotidien

Cours privée à l'arrière d'environ 40m²

Les accès

Parking privé (portail électrique)

Autres

Bel emplacement

VMC

Local traversant donne sur deux rues

. Garantie complémentaire : suivant dossier de candidature

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Sous-Sol	220 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	240 m²	Prix sur demande	Prix sur demande