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Disponibilité Immédiate

Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 249.20 m² IVRY SUR SEINE (94200)

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Référence : 1339219 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur la Place Gambetta à Ivry-sur-Seine, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine" et de la future ligne de métro 15 "Vitry Centre", Immprove vous propose un local commercial dédié à la restauration totalement équipé , bénéficiant d'une grande mezzanine , une belle hsp et d'une terrasse très bien exposée. . Un projet qui accompagne la modernisation de cette zone de la ville, repensé pour une meilleure qualité de vie. Location avec Droit d'entrée.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

249.20 m²

Locaux Commerciaux

Non

Très bon état

Prix & Conditions

Loyer : 280 € /m²/an (HT/HC) 5 810 € /mois (HT/HC) 69 720 € /an (HT/HC)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble de standing avec façade en pierre agrafées

Parties communes de qualité et neuves

Les espaces de travail

Borne d'accueil connectée

Fibre optique

Parking à vélo sous le préau . Neuf

Espace ouvert

Pas de travaux à prévoir

Cuisine équipée.

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Belle hauteur sous plafond

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Les accès

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Sécurité du site

Contrôle d'accès sécurisé par badge 7j/7 et 24h/24

Télésurveillance

Site clos et sécurisé 24h/24h

Sas d'entrée

Accessibilité

Ascenseur PMR desservant directement les locaux

Services & espaces partagés

Restaurant , bar à cocktails & vins en rez-de-chaussée

Extérieur

Terrasse possible

Autres

Extraction

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux	Mezzanine	80 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Autres	Sous-Sol	25 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	145 m²	Prix sur demande	Prix sur demande