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Disponibilité T4 2028
Entrepôts

À Louer Entrepôts 98 634 m² divisibles à partir de 49 317 m² FOS SUR MER (13270)

Location : 65€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2096468 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

IMMPROVE propose à la location un vaste entrepôt de 93 634 m², divisible à partir de 47 317 m², situé à Fos-sur-Mer. Ce bien d'exception comprend 15 cellules avec accès de plain-pied et bénéficie de la certification BREEAM® Very Good. Il est conforme aux normes ICPE : 1510-2b (E) et 2925-1 (D).
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
98 634 m²
Entrepôts
Oui à partir de 49 317 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 65 € /m²/an (HT/HC) 267 133 € /mois (HT/HC) 3 205 605 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 49 317 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage : LED

Le confort au quotidien

Equipement courant faible/courant fort

Les accès

Quais autodocks avec niveleurs et SAS

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 11,70 mètres

•ICPE : 1510-2b (E ) ; 2925-1 (D)

Extérieur

Parking VL : 473 places avec ombrières photovoltaïques

Autres

Site clôturé et sécurisé avec poste de garde

Flux PL/VL séparés

Attente PL entrée : 19 places

Attente PL sortie : 8 places

15 cellules

Dallage d’exploitation 5 tonnes/m2

Accès Plain-pieds

Livré avec les finitions

Bureaux chauffés et climatisés

BREEAM® Very Good

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Entrepôts 49 317 m² 65.00 Prix sur demande
Entrepôts 49 317 m² 65.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare Aix TGV à 40 Km

Gare TER à proximité

Bus Bus
Réseaux de bus urbain de la métropole

Accès routier

A55 à 10 Km (Marseille/Martigues)

A54 à 15 Km (Salon de Provence / Nîmes)

Accès Immédiat à N569 (Fos/Mer /Saint-Martin-de-Crau)

Accès rapide à N113 (Fos/Mer /Arles)

Aéroport International de Marseille-Provence à 35 Km

Grand port Maritime de Marseille

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Entrepôts
à Louer 1
Entrepôts - 103 958m² Divisibles à partir de 6 000 m²
FOS SUR MER (13270)
563 105.83€/mois HT HC
Disponibilité : T4 2028
Surface : divisibles à partir de 6 000 m²
Entrepôts
à Louer 7
Entrepôts - 17 615m² Divisibles à partir de 7 771 m²
LE MEUX (60880)
33 026.75€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 7 771 m²
Entrepôts
à Louer 14
Entrepôts - 6 734m²
SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
56 116.67€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 6 734 m²
Entrepôts et Bureaux
à Louer 15
Entrepôts et Bureaux - 464m² Divisibles à partir de 22 m²
TRESSES (33370)
810.00€/mois HT HC
Disponibilité : Selon lots
Surface : divisibles à partir de 22 m²
Entrepôts
à Louer 2
Entrepôts - 17 175m² Divisibles à partir de 1 568 m²
BLANQUEFORT (33290)
104 046.67€/mois HT HC
Disponibilité : 1er octobre 2026
Surface : divisibles à partir de 1 568 m²