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SAINT MARTIN DE CRAU (13310)
AULNAY SOUS BOIS (93600)
SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)
Disponibilité Immédiate
À Louer Entrepôts 30 329 m² PONT DES MORTS SAINT MARTIN DE CRAU (13310)
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Présentation du bien
Idéalement situé sur la commune de Saint Martin de Crau, Immprove vous propose à la location une surface de 30 329 m² d’entrepôt. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans la région marseillaise. À 50 km de l’aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l’autoroute A54 et se situe à proximité des axes majeurs A7 et A8.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
30 329 m²
Entrepôts
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
65 € /m²/an (HT/HC)
164 282 € /mois (HT/HC)
1 971 385 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
5.60
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. TBU/TASS:0,2€/m²/an HT
Prestations & équipements du bien
Le confort au quotidien
Bureaux : Climatisation
Courant fort/courant faible en périphérie
Les accès
Aire de manœuvre : 35 mètres
Quais : 49 portes
Sécurité du site
Site clos et sécurisé
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 9,5 mètres
Extérieur
Parking VL : 170 places
Parking PL :15
Autres
ESPACES EXTÉRIEURS
Entrepôt indépendant
STRUCTURE
Dallage : 5 t/m²
Cellules : 5 cellules (profondeur : 100 m environ)
Ossature : béton
Bardage : double peau sur muret de soubassement béton
Toiture : bi couche enduit bitumineux ÉQUIPEMENTS
Accès plain-pied : 3 accès
Sprinkler : sous référentiel APSAD (type ESFR) sous glycol
RIA
Local de charge : 4
Locaux sociaux : kitchenette, vestiaires H/F
. TBU/TASS:0,2€/m²/an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 30 329 m² | 65.00 | 5.30 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Saint-Martin-de-Crau à 1 km
Accès routier
A 54 à 4 km
Aéroport Marseille Provence à 50 km
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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