À Louer Entrepôts 27 955.38 m² divisibles à partir de 14 521 m² INGRE (45140)

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Référence : 2141430 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : à 8 km d'Orléans, louez un entrepôt de 13 326 m², divisible à partir de 14 521 m², idéal pour vos besoins logistiques. Profitez d'une hauteur libre de 9,95 mètres, de 23 portes à quai et d'un accès plain-pied pour optimiser vos opérations. Ne manquez pas cette offre unique !

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

27 955.38 m²

Entrepôts

Oui à partir de 14 521 m²

Très bon état

Prix & Conditions

Loyer : 57 € /m²/an (HT/HC) 68 974 € /mois (HT/HC) 827 697 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 14 521 m²

Impôt foncier : 10.15

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Provisions pour fluides : 3,44 €/m² HT

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

LED

Les accès

Portes à quai : 23

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 9.95 mètres

Extérieur

Parking VL : 136

Parking PL : 44

Autres

Air de manœuvre : 35 mètres

Accès plain pied : 1

Resistance au sol : 5t/m²

Sprinkler

. Provisions pour fluides : 3,44 €/m² HT

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	6 718 m²	57.00	4.93
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	6 717 m²	57.00	4.93
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	6 677 m²	57.00	4.93
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	7 844 m²	57.00	4.93