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Disponibilité MAI 2025
À Louer Entrepôts 6 805 m² 17 AVENUE DE L'EUROPE RONCQ (59223)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à RONCQ, en plein cœur du CIT et à proximité immédiate de l’A22 et de la Belgique, une cellule logistique de 6 805 m² dont 308 m² de bureaux.
Le site comprend 7 quais, 1 accès plain-pied, une hauteur sous poutre de 10 m, ainsi qu’un plot central de bureaux.
Bâtiment indépendant, clos et sécurisé, équipé de sprinklers ESFR, chauffage et local de charge.
Disponibilité immédiate
Surface totale
Nature
Divisibilité
6 805 m²
Entrepôts
Non
Prix & Conditions
Loyer :
55 € /m²/an (HT/HC)
31 189 € /mois (HT/HC)
374 275 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
8.75
Frais de gestion :
A confirmer
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
ASSURANCE : 0.50 euros /m²/an
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les accès
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Double accès
Quais :7
Sécurité du site
Site clos et sécurisé
Prestations spécifiques
Charge au sol : 5tonnes/m²
Chauffage
Rubrique ICPE : 1510
Autres
Plot central de bureaux
Accès plain-pied :1
Hauteur sous poutre : 10mètres
Sprinkler ESFR
ASSURANCE : 0.50 euros /m²/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 6 805 m² | 55.08 | 6.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
Lignes L4 et L91E
Accès routier
Proximité A22 et A1
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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