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LE MEUX (60880)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Entrepôts 12 000 m² divisibles à partir de 6 000 m² SALOME (59496)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à ILLIES - SALOMÉ, au croisement des autoroutes A21, A25 et A26, deux cellules logistiques neuves d’environ 12 000 m² chacune, divisibles à partir de 6 000 m².
Le site comprend 11 quais, un plot de bureaux de 346 m², une hauteur libre de 11,6 m et 80 parkings VL.
Disponibilité immédiate
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
12 000 m²
Entrepôts
Oui à partir de 6 000 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
46 € /m²/an (HT/HC)
22 500 € /mois (HT/HC)
270 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 6 000 m²
Impôt foncier :
6.75
Frais de gestion :
2.8% du loyer annuel HT
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Assurance : 1.5 € / m²
. Si bail précaire : loyer 50€ m²/ an HT HC
. Si bail précaire : loyer 50€ m²/ an HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Les espaces de travail
Bureaux cloisonnés
Eclairage LED
Les accès
Double accès
Quais : 11
Sécurité du site
Site clos et sécurisé
Prestations spécifiques
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Chauffage par aérotherme
ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925
Autres
Bâtiment réceptionné en octobre 2023
Accès VL / PL
Aire de manoeuvre 35 mètres
Poste de garde
Hauteur sous poutre : 11,60 mètres
. Assurance : 1.5 € / m²
. Si bail précaire : loyer 50€ m²/ an HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 12 000 m² | 45.50 | 6.50 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Salomé
Accès routier
A1 ; A25 ; A21
Port d’Anvers : 1h30 – 150 km
Port de Calais : 1h10 – 110 km
Aéroport de Lesquin
Aéroport de Paris CDG : 1h50 – 190 km
Aéroport de Bruxelles : 1h30 – 140 km
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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