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Disponibilité Immédiate

Entrepôts

À Louer Entrepôts 42 852 m² divisibles à partir de 256 m² MG PARK CALAIS AVENUE HENRI RAVISSE CALAIS (62100)

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Référence : 1228392 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à CALAIS, au sein de la ZAC de la Turquerie, 43 820 m² d’entrepôts logistiques divisibles à louer. Emplacement stratégique entre le Port de Calais et Eurotunnel, avec accès immédiat A16 et A26. Loyer : 53 €/m²/an HT - Disponibilité immédiate.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

42 852 m²

Entrepôts

Oui à partir de 256 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 54 € /m²/an (HT/HC) 1 152 € /mois (HT/HC) 13 824 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 256 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : • Stockage extérieur : 20,00€/M2/an
• Parking PL : 1.500,00€/place/an
• Parking VL : 0€
Charges par Unités/Cellules : (fluides, HVAC, ICPE….) : 5,75€/M2/an

Prestations & équipements du bien

Les accès

Quais : 276

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Prestations spécifiques

Charge au sol : 5 tonnes/m²

Autres

Deux bâtiments indépendants composé

de 8 cellules

Bâtiments double face

Locaux de charge

Porte plain pied : 16

Hauteur sous poutre 12,2 mètres

Sprinkler ESFR

Possibilité d’avoir 18.000 m2 de stockage extérieur

• Stockage extérieur : 20,00€/M2/an • Parking PL : 1.500,00€/place/an • Parking VL : 0€ Charges par Unités/Cellules : (fluides, HVAC, ICPE….) : 5,75€/M2/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	5 888 m²	54.00	2.40
Activités	Rez-de-Chaussée	5 848 m²	54.00	2.40
Activités	Rez-de-Chaussée	5 848 m²	54.00	2.40
Activités	Rez-de-Chaussée	5 848 m²	54.00	2.40
Activités	Rez-de-Chaussée	5 848 m²	54.00	2.40
Activités	Rez-de-Chaussée	5 848 m²	54.00	2.40
Activités	Rez-de-Chaussée	5 848 m²	54.00	2.40
Bureaux	1er étage	256 m²	120.00	2.40
Bureaux	1er étage	270 m²	120.00	2.40
Bureaux	1er étage	270 m²	120.00	2.40
Bureaux	1er étage	270 m²	120.00	2.40
Bureaux	1er étage	270 m²	120.00	2.40
Bureaux	1er étage	270 m²	120.00	2.40
Bureaux	1er étage	270 m²	120.00	2.40