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AULNAY SOUS BOIS (93600)
SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)
GENNEVILLIERS (92230)
AULNAY SOUS BOIS (93600)
SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)
Disponibilité T4 2026
À Louer Entrepôts 6 350 m² DUPPIGHEIM 2 RUE CLAUDE CHAPPE DUPPIGHEIM (67120)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location le dernier lot d'une opération logistique neuve sur le secteur de Duppigheim, le long du GCO. Cette cellule d'une surface d'environ 6350 m² sera livrée fin 2026. Le bâtiment dispose des certifications BREEAM et HQE en niveau excellent, et BBCA. Une installation de panneaux photovoltaïques permet de l'autoconsommation.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
6 350 m²
Entrepôts
Non
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
75 € /m²/an (HT/HC)
39 688 € /mois (HT/HC)
476 250 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
4.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Eclairage LED
Les accès
6 portes à quais
Sécurité du site
Site clos et sécurisé . Bureaux et locaux sociaux
Prestations spécifiques
Charge au sol : 5 tonnes/m²
ICPE 1510 (E) - possibilité de froid
Autres
Entrepôt simple classe A
Accès VL / PL
Aire de manoeuvre 38 mètres
Local de charge
Hauteur sous poutre 11 mètres
1 porte de plain-pied
Déclarations 4735, 1185, 2925
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 6 350 m² | 75.00 | 6.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Duppigheim
Accès routier
A35 ; A4
N83 ; N422
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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