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Disponibilité T4 2026
Entrepôts

À Louer Entrepôts 6 350 m² DUPPIGHEIM 2 RUE CLAUDE CHAPPE DUPPIGHEIM (67120)

Location : 75€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE STRASBOURG
Référence : 1413267 Votre agence AGENCE STRASBOURG
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location le dernier lot d'une opération logistique neuve sur le secteur de Duppigheim, le long du GCO. Cette cellule d'une surface d'environ 6350 m² sera livrée fin 2026. Le bâtiment dispose des certifications BREEAM et HQE en niveau excellent, et BBCA. Une installation de panneaux photovoltaïques permet de l'autoconsommation.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
6 350 m²
Entrepôts
Non
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 75 € /m²/an (HT/HC) 39 687 € /mois (HT/HC) 476 250 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 4.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage LED

Les accès

6 portes à quais

Sécurité du site

Site clos et sécurisé . Bureaux et locaux sociaux

Prestations spécifiques

Charge au sol : 5 tonnes/m²

ICPE 1510 (E) - possibilité de froid

Autres

Entrepôt simple classe A

Accès VL / PL

Aire de manoeuvre 38 mètres

Local de charge

Hauteur sous poutre 11 mètres

1 porte de plain-pied

Déclarations 4735, 1185, 2925

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Entrepôts 6 350 m² 75.00 6.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Duppigheim

Accès routier

A35 ; A4

N83 ; N422

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Entrepôts
à Louer 7
Entrepôts - 17 615m² Divisibles à partir de 7 771 m²
LE MEUX (60880)
33 026.75€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 7 771 m²
Entrepôts
à Louer 14
Entrepôts - 6 734m²
SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
56 116.67€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 6 734 m²
Entrepôts
à Louer 2
Entrepôts - 17 175m² Divisibles à partir de 1 568 m²
BLANQUEFORT (33290)
104 046.67€/mois HT HC
Disponibilité : 1er octobre 2026
Surface : divisibles à partir de 1 568 m²
Entrepôts
à Louer 24
Entrepôts - 22 131m² Divisibles à partir de 5 406 m²
GENNEVILLIERS (92230)
64 559.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 5 406 m²
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