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Disponibilité Immédiate

Entrepôts

À Louer Entrepôts 29 629 m² divisibles à partir de 3 573 m² 1 RUE DU BRUCH BRUMATH (67170)

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Référence : 1350013 Votre agence AGENCE STRASBOURG

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à Brumath, à la location, un entrepôt de plus de 29 000 m² divisibles à partir de 3 500 m², idéalement situé le long de l'A4, à proximité du GCO. Doté de multiples portes à quai, d'accès plain-pied, de bureaux en R+1, de vastes aires de manœuvre et stationnement, cet espace au cœur de la ZI Nord de Brumath offre une accessibilité optimale vers Paris, Strasbourg et l'Allemagne. Le site dispose d'un système de sprinklage et d'autorisations ICPE.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

29 629 m²

Entrepôts

Oui à partir de 3 573 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 50 € /m²/an (HT/HC) 14 887 € /mois (HT/HC) 178 650 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 3 573 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Les charges inclus les fluides et la taxe foncière.

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage Leds

Bureaux cloisonnés en R+1

Les accès

Accès à quai

Prestations spécifiques

Chauffage au gaz

Autorisations ICPE : 1510 - 2920

Déclarations ICPE : 1434 -2910-2925

Autres

Ossature métallique

Toiture bac acier isolée

Murs bardage double peau

Sol béton quartz

Résistance au sol : 5 t/m²

Hauteur : 10 à 17 mètres

Accès plain pied

Sprinklage

RIA

Température dirigée entre 10 et 22 °

Local charge

Les charges inclus les fluides et la taxe foncière.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Entrepôts		3 573 m²	50.00	17.56
Entrepôts		7 217 m²	50.00	17.56
Entrepôts		7 217 m²	50.00	17.56
Entrepôts		6 956 m²	50.00	17.56
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	4 666 m²	50.00	17.56