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Disponibilité Immédiate

Entrepôts

À Louer Entrepôts 22 131 m² divisibles à partir de 5 406 m² GENNEVILLIERS (92230)

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Référence : 1111263 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location un entrepôt d’une superficie de 22 131 m² sur la commune de Gennevilliers. Le site dispose d’une hauteur libre de 8.80 m, 40 portes à quai. ICPE 1510 (enregistrement), 2925 et 2910.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

22 131 m²

Entrepôts

Oui à partir de 5 406 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 132 € /m²/an (HT/HC) 59 466 € /mois (HT/HC) 713 592 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 5 406 m²

Taxe bureaux : 19.18

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : - Type de bail : Convention d’amodiation
- Assurance bailleur : 24 078 euros /ht/an

Charges pris en charge par le bailleur :
• Moyens de lutte contre l’incendie Sprinklers
Extincteurs
Détection Incendie (y compris la détection hydrogène des 2 locaux de charges)
RIA
Désenfumage
Contrôles électriques annuels Q18 (conformité) - Q19 (thermographie)
• Toiture
• L’entretien et la maintenance de la zone (voirie, espaces verts, éclairage public, portails d’accès aux cours du site)
• L’entretien de la station d’épuration

Charges pris en charge par le preneur
• Contrôles réglementaires du Code du Travail (électriques + niveleurs + portes sectionnelles).
• Traitement de ses déchets.
• Maintenance de la plomberie y compris les équipements sanitaires.
• Maintenance de l’installation électrique et le relampage.
• Maintenance de la serrurerie et équipements de quais (portes sectionnelles, niveleur)
• Entretien des espaces verts du terrain d’assiette (parcelle clôturée)
• Entretien des clôtures et portails

Prestations & équipements du bien

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Accès PMR

Aire de manœuvre et de chargement

Portail d'accès

Site clos . Quai : 40

Sécurité du site

Site sécurisé 24h/24h

Prestations spécifiques

Charge au sol : 5 tonnes / m²

Chauffage par aérotherme gaz

Sprinklers

Installations classées (ICPE) : 1510 (enregistrement), 2925 et 2910 (déclaration)

Autres

Sprinklage : Certification N1

- Type de bail : Convention d’amodiation - Assurance bailleur : 24 078 euros /ht/an Charges pris en charge par le bailleur : • Moyens de lutte contre l’incendie Sprinklers Extincteurs Détection Incendie (y compris la détection hydrogène des 2 locaux de charges) RIA Désenfumage Contrôles électriques annuels Q18 (conformité) - Q19 (thermographie) • Toiture • L’entretien et la maintenance de la zone (voirie, espaces verts, éclairage public, portails d’accès aux cours du site) • L’entretien de la station d’épuration Charges pris en charge par le preneur • Contrôles réglementaires du Code du Travail (électriques + niveleurs + portes sectionnelles). • Traitement de ses déchets. • Maintenance de la plomberie y compris les équipements sanitaires. • Maintenance de l’installation électrique et le relampage. • Maintenance de la serrurerie et équipements de quais (portes sectionnelles, niveleur) • Entretien des espaces verts du terrain d’assiette (parcelle clôturée) • Entretien des clôtures et portails

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Entrepôts	5 869 m²	132.00	Prix sur demande
Entrepôts	5 439 m²	132.00	Prix sur demande
Entrepôts	5 417 m²	132.00	Prix sur demande
Entrepôts	5 406 m²	132.00	Prix sur demande