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SAINT VIGOR D'YMONVILLE (76430)
LE MEUX (60880)
SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
TRESSES (33370)
BLANQUEFORT (33290)
Disponibilité Immédiate
À Louer Entrepôts 17 905.85 m² PROLOGIS PARK DU HODE VOIE DES VANNEAUX SAINT VIGOR D'YMONVILLE (76430)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location un immeuble dédié à la logistique portuaire de 17905 m² neuf et traversant au sein du Parc du Hode dans la ZIP du Havre. L’accès est direct à l’A131 par sortie Port 4000-6000 et Route Industrielle.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
17 905.85 m²
Entrepôts
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
52 € /m²/an (HT/HC)
77 588 € /mois (HT/HC)
931 060 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
2.50
Frais de gestion :
3 % du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC
Conditions location :
. Régime courant 2023 et années suivantes : 3.50 HT/m²
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Façade en bardage qualitative
Les espaces de travail
Site clos et sécurisé . Bureaux cloisonnés
Pré câblage informatique et téléphonique
Les accès
Accès quais : 28
Prestations spécifiques
Charge au sol : 6t/m²
Hauteur libre : 10.6 mètres
ICPE : 1436, 1450, 1510, 1510-1, 1530 1530-1, 1532 -1, 2662 2662-1, 2663 2663-1a, 2663-1a, 2663-2b, 4001, 4330, 4331, 4755 4755-1, 4755, 4755-2
Autres
Certification BREEAM Very Good
Accès VL / PL
Aire de manoeuvre 35 mètres
Sprinkler ESFR
. Régime courant 2023 et années suivantes : 3.50 HT/m²
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 6 257 m² | 52.00 | 6.12 | |
| Entrepôts | 5 623 m² | 52.00 | 6.12 | |
| Entrepôts | 6 025 m² | 52.00 | 6.12 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
Accès direct à l'A131 / A13 / A29
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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Surface : divisibles à partir de 1 568 m²