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Disponibilité Immédiate

Entrepôts

À Louer Entrepôts 19 336 m² divisibles à partir de 9 511 m² VILLENOY (77124)

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Référence : 1080141 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans la Zone d’activités de Meaux, sur un emplacement logistique prime et stratégique entre l’A4, la RN3 et la RN104, Immprove vous propose une surface d’entrepôt dernière génération d’une surface de 19 336 m² divisible à partir de 9 511 m² à la location, sur la commune de Villenoy (77).

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

19 336 m²

Entrepôts

Oui à partir de 9 511 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 65 € /m²/an (HT/HC) 51 517 € /mois (HT/HC) 618 215 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 9 511 m²

Frais de gestion : 3 % du loyer annuel HT HC

Conditions location : . Taxe foncière, TS et TB : 6,16 € HT HC/m²/an sur les 2 premières années du bail et 8,07 € HT HC/m²/an à partir de la 3eme année du bail
. Dépôt de garantie : GAPD de 12 mois de loyer TTC à la signature du bail réduite à 6 mois de loyer TTC à partir de prise d’effet

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bâtiment neuf et indépendant

Les accès

Aire de manœuvre : 38 mètres

Portes à quais: 58

Prestations spécifiques

Accès VL / PL . Hauteur libre: 11,50 m

Charge au sol: 5 t/m² (sous pied de rack 6,3 t)

Chauffage: hors gel (+5°C par -7 °C), chaudière gaz

ICPE : E: 1510, 4331-2/D: 1450-2, 2925, 4320-2, , 4321-2/ DC: 1185-2-a, 1436-2, 2910-A-2, 4330-2, 4510-2, 4741-2, 4755-2-b

Autres

Bardage double peau

Structure béton

Portes plain-pied: 3

• Profondeur du bâtiment : 150 m

Clôture de 2m

Cellule 4 : Possibilité de stockage de produits inflammables

Sprinkler ESFR -NFPA

. Taxe foncière, TS et TB : 6,16 € HT HC/m²/an sur les 2 premières années du bail et 8,07 € HT HC/m²/an à partir de la 3eme année du bail . Dépôt de garantie : GAPD de 12 mois de loyer TTC à la signature du bail réduite à 6 mois de loyer TTC à partir de prise d’effet