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Disponibilité 1er trimestre 2024

Entrepôts

À Louer Entrepôts 30 490 m² divisibles à partir de 7 200 m² ZI DE LA TERRE ROUGE TOURNAN EN BRIE (77220)

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Référence : 957957 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location au cœur de la zone d’activité de Tournan un site indépendant de 30 000 m² au pied de La N4 divisibles à partir de 7200 m². L’ensemble est édifié sur un terrain 7 ha environ comprenant des prestations de qualités, une grande hauteur (12 mètres) et de nombreux accès à quais avec niveleurs.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

30 490 m²

Entrepôts

Oui à partir de 7 200 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 61 € /m²/an (HT/HC) 36 600 € /mois (HT/HC) 439 200 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 7 200 m²

Impôt foncier : 5.54

TEOM : 0.71

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Taxe bureaux : 1,08 €/m²/an HT

. Bail : commercial 3-6-9 ans ou 6-9 ans

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant et neuf

Les espaces de travail

Site clos . Accueil

Espace ouvert

Faux plafonds

Pré-câblage informatique et téléphonique

Les accès

Aire de manœuvre 35 mètres

Accès quais : 67

Prestations spécifiques

Chauffage par aérotherme gaz

Charge au sol : 5t / m²

Tarif jaune

Autres

Locaux sociaux

Hauteur sous poutre : 12 mètres

. Taxe bureaux : 1,08 €/m²/an HT . Bail : commercial 3-6-9 ans ou 6-9 ans

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	7 200 m²	61.00	3.00
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	7 200 m²	61.00	3.00
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	7 200 m²	61.00	3.00
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	7 200 m²	61.00	3.00
Local de charge	Rez-de-Chaussée	540 m²	61.00	3.00
Locaux techniques	Rez-de-Chaussée	150 m²	61.00	3.00
Bureaux	1er étage	1 000 m²	61.00	3.00