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Disponibilité Immédiate
Entrepôts

À Louer Entrepôts 9 209 m² divisibles à partir de 4 254 m² 71 AVENUE JOSEPH BODIN DE BOISMORTIER ROISSY EN BRIE (77680)

Location : 64€ (HT/HC) /m² / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose un entrepôt logistique ICPE situé à Roissy-en-Brie (77) d’une surface de 9 210 m² à la location. Cellules logistiques autorisées en ICPE 1510, avec une belle hauteur libre de 9,90 mètres, de 9 quais niveleurs et d’une cours camion de 33 mètres. Bureaux administratifs et locaux sociaux sur plusieurs niveaux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
9 209 m²
Entrepôts
Oui à partir de 4 254 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 64 € /m²/an (HT/HC) 22 688 € /mois (HT/HC) 272 256 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 4 254 m²
Impôt foncier : 9.46
Frais de gestion : 3 % du loyer HT HC/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Cours camion 33 mètres

Les accès

Accès poids lourds

9 quai niveleurs

Sécurité du site

PC sécurité

PC sécurité

Services & espaces partagés

Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria

Prestations spécifiques

Hauteur libre sous-poutre de 9,90 mètres

Installations classées (ICPE) : 1510

Charge au sol : 5T/m²

Chauffage par pompe à chaleur

Autres

Bâtiment logistique

Bureaux administratifs

Bureaux d’accompagnement dans l’entrepôt

Local de charge

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Entrepôts 4 955 m² 64.24 2.00
Parkings Prix sur demande Prix sur demande
Entrepôts Rez-de-Chaussée 4 254 m² 60.00 2.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer E
Bus Bus
Parc Hi-Han

Accès routier

A4

Boulevard Périphérique: à 25km de la Porte de Bercy

N104

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Arrivée : ce bien (71 AVENUE JOSEPH BODIN DE BOISMORTIER ROISSY EN BRIE (77680))

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Entrepôts
à Louer 7
Entrepôts - 5 949m²
AULNAY SOUS BOIS (93600)
74 363 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 5 949 m²
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à Louer
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Prix sur demande
Disponibilité : FEVRIER 2025
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Entrepôts - 11 800m²
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Prix sur demande
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 11 800 m²
Entrepôts
à Louer 16
Entrepôts - 20 667m²
GENNEVILLIERS (92230)
Prix sur demande
Disponibilité : Mai 2025
Surface : 20 667 m²
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Surface : 5 949 m²
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à Louer
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GENNEVILLIERS (92230)
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Disponibilité : FEVRIER 2025
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Entrepôts - 27 199m²
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Disponibilité : T3 2025
Surface : 27 199 m²
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