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LE MEUX (60880)
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LE MEUX (60880)
SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
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BLANQUEFORT (33290)
Disponibilité Immédiate
À Louer Entrepôts 32 019 m² divisibles à partir de 15 000 m² LE COUDRAY MONTCEAUX (91830)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose un entrepôt logistique ICPE situé au Coudray Montceaux (91) d’une surface de 32 019 m² divisible à partir de 15 000 m² à la location.
Cellules logistiques autorisées en ICPE, avec une belle hauteur libre de 10 mètres, de 28 quais niveleurs. Bureaux administratifs et locaux sociaux.
Accessible via l’axe A6, N7 et N104, à moins de 35 km de la Porte d’ Italie et 25 km des Aéroports de Paris.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
32 019 m²
Entrepôts
Oui à partir de 15 000 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
64 € /m²/an (HT/HC)
78 750 € /mois (HT/HC)
945 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 15 000 m²
Impôt foncier :
12.20
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Loyer si divisibilité : 65 Euros
. Assurance : 1,15 € / m² / an HT
. Frais de gestion technique : 1,27 € /m² / an HT
. Assurance : 1,15 € / m² / an HT
. Frais de gestion technique : 1,27 € /m² / an HT
Prestations & équipements du bien
Le confort au quotidien
Cours camion avec aire béton
Les accès
28 quai niveleur autodock
35 autodocks avec quai niveleur
Sécurité du site
PC sécurité avec gardiennage
Services & espaces partagés
Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria
Prestations spécifiques
Chauffage par aérotherme gaz
Installations classées (ICPE) : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 / 4331 possible avec dépôt d'un PAC et loyer complémentaire à calibrer
Charge au sol : 5T/m²
Hauteur libre : 10 mètres
Autres
Bâtiment logistique
Bureaux administratifs
Bureaux d’accompagnement dans l’entrepôt
Local de charge pour chariots élévateur
4 accès plain pied
. Loyer si divisibilité : 65 Euros
. Assurance : 1,15 € / m² / an HT
. Frais de gestion technique : 1,27 € /m² / an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 32 019 m² | 63.50 | 3.19 | |
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Ligne D - Le Plessis-Chenet
Accès routier
A6 - N7 - N104
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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