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Disponibilité Immédiate
Entrepôts

À Louer Entrepôts 3 200 m² BOBIGNY (93000)

Location : 448 000 € (HT/HC) / an

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AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
Référence : 1421490 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
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Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location au cœur de la ZI vignes à 2 Km de Paris et à proximité des lignes de métro 5 et 7 un bâtiment indépendant restructuré à neuf d’entrepot de 3200 m² dont 560 m² de bureaux. Ce bâtiment dispose d’une très belle hauteur de 9 m et est équipé de 5 quais et 2 accès plain-pied avec une grande cour
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 200 m²
Entrepôts
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 140 € /m²/an (HT/HC) 37 333 € /mois (HT/HC) 448 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 9.75
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Immeuble ancien

Façade mur rideau

Les espaces de travail

Vaste Hall d’accueil

Rénové

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Eclairage LED

Le confort au quotidien

Cour extérieur

Parquet

Sol PVC

Cour camion 30 m

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Quai :5

Porte sectionnelle de plain-pied :2

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Gardiennage

Site clos

Accès sécurisé par badge

Services & espaces partagés

Réfectoire / Cafétéria

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble gaz . Chambre froide négative 1100 m3

Charge au sol : 3 tonnes / m²

Puissance électrique : 400 KVA

Tarif jaune

Autres

Chambre froide positive 650m3 en froid +2 degrés

Chambre froide positive type sas 500m3 en froid +6 degrés

Cession des chambres froides : 600 000 euros

Bardage double peau

Hauteur sous poutre : 9 m

Douche

Vestiaire

Sanitaires

Isolation : bardage double peau

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Entrepôts 3 200 m² 140.00 18.75

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

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Entrepôts
à Louer 7
Entrepôts - 5 949m²
AULNAY SOUS BOIS (93600)
74 363 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 5 949 m²
Entrepôts
à Louer
Entrepôts
GENNEVILLIERS (92230)
Prix sur demande
Disponibilité : FEVRIER 2025
Entrepôts
à Louer 2
Entrepôts - 11 800m²
SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)
Prix sur demande
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 11 800 m²
Entrepôts
à Louer 16
Entrepôts - 20 667m²
GENNEVILLIERS (92230)
Prix sur demande
Disponibilité : Mai 2025
Surface : 20 667 m²
Entrepôts
à Louer 7
Entrepôts - 5 949m²
AULNAY SOUS BOIS (93600)
74 363 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 5 949 m²
Entrepôts
à Louer
Entrepôts
GENNEVILLIERS (92230)
Prix sur demande
Disponibilité : FEVRIER 2025
Entrepôts
à Acheter ou à Louer
Entrepôts - 27 199m²
PLECHATEL (35470)
Prix sur demande
Disponibilité : T3 2025
Surface : 27 199 m²
Entrepôts
à Louer 2
Entrepôts - 11 800m²
SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)
Prix sur demande
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 11 800 m²